Rugvangen 34, Kirke Sonnerup

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 168 m².2.778.888 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.224.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,53 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2010 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Ejerskifte
2010aug.Solgt på tvangsauktion995.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvangen 12, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	179 m²	129 m	05-07-2025	2.496.000 kr.	13.944 kr./m²
Rugvangen 10 4060 Kirke Såby	185 m²	107 m	12-03-2026	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Rugvangen 13, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	191 m²	51 m	22-02-2026	2.600.000 kr.	13.613 kr./m²
Rugvangen 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	136 m²	29 m	03-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Hvedetoften 9, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	169 m²	147 m	03-10-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Havrevænget 11, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	167 m²	162 m	01-10-2024	2.395.000 kr.	14.341 kr./m²
Havrevænget 38, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	170 m²	280 m	04-06-2026	2.795.000 kr.	16.441 kr./m²
Havrevænget 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	175 m²	156 m	24-07-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Snebærvej 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	177 m²	160 m	22-04-2025	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Bygmarken 44, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	167 m²	543 m	05-08-2026	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu