Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Rugvangen 47

Villa · 180 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.508 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1508 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.232 kr/m².1.578.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvangen gns: 10.074 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.632.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,96 pct. siden jul. 2003
435k927k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20032.400.000 kr.I dag · vores estimat1.632.994 kr.Markedet · 1992581.580 kr.Markedet · 1993586.800 kr.Markedet · 1994721.260 kr.Markedet · 1995744.300 kr.Markedet · 1996686.700 kr.Markedet · 1997569.700 kr.Markedet · 1998576.540 kr.Markedet · 1999698.400 kr.Markedet · 2000750.780 kr.Markedet · 2001705.960 kr.Markedet · 20021.104.660 kr.Markedet · 20031.103.580 kr.Markedet · 2004956.700 kr.Markedet · 2005709.920 kr.Markedet · 2006778.320 kr.Markedet · 20071.063.260 kr.Markedet · 20081.407.960 kr.Markedet · 20091.246.680 kr.Markedet · 20101.083.420 kr.Markedet · 20111.355.220 kr.Markedet · 2012959.940 kr.Markedet · 20131.211.220 kr.Markedet · 20141.484.460 kr.Markedet · 20151.170.720 kr.Markedet · 2016837.540 kr.Markedet · 20171.512.000 kr.Markedet · 20181.179.180 kr.Markedet · 20191.356.480 kr.Markedet · 20201.392.840 kr.Markedet · 20211.382.580 kr.Markedet · 20221.506.060 kr.Markedet · 20231.160.820 kr.Markedet · 20241.280.160 kr.Markedet · 20251.818.540 kr.Markedet · 20261.541.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 41
7900 Nykøbing M		251 m²73 m05-03-20263.050.000 kr.12.151 kr./m²
Rugskellet 9
7900 Nykøbing M		182 m²202 m05-06-20241.000.000 kr.5.495 kr./m²
Fruevænget 8
7900 Nykøbing M		175 m²276 m13-03-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Høstvej 2, Faarup
7900 Nykøbing M		179 m²472 m19-10-20251.230.000 kr.6.872 kr./m²
Vestervangen 30
7900 Nykøbing M		186 m²283 m15-07-20261.695.000 kr.9.113 kr./m²
Hammersvinget 14
7900 Nykøbing M		182 m²465 m27-02-20242.095.000 kr.11.511 kr./m²
Bygvænget 12
7900 Nykøbing M		188 m²223 m02-01-20241.165.000 kr.6.197 kr./m²
Bygvænget 9
7900 Nykøbing M		189 m²241 m22-05-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²
Vestervangen 9
7900 Nykøbing M		175 m²428 m26-11-20241.195.000 kr.6.829 kr./m²
Vestervangen 4
7900 Nykøbing M		177 m²530 m26-01-20261.255.000 kr.7.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden