Rugvej 14

Villa · 188 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1982. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 912 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.994 kr/m².4.395.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvej gns: 17.949 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.918.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,71 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.918.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1982Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvej 21 8464 Galten	156 m²	120 m	14-06-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Rugvej 16 8464 Galten	117 m²	24 m	18-11-2025	3.475.000 kr.	29.701 kr./m²
Firkløvervej 29 8464 Galten	194 m²	236 m	27-06-2024	3.650.000 kr.	18.814 kr./m²
Annas Have 21, Skovby 8464 Galten	190 m²	549 m	16-02-2025	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Maries Dal 9, Skovby 8464 Galten	195 m²	399 m	27-05-2026	5.800.000 kr.	29.744 kr./m²
Maries Dal 12, Skovby 8464 Galten	180 m²	371 m	10-07-2025	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²
Maries Dal 4, Skovby 8464 Galten	198 m²	376 m	10-12-2024	4.825.000 kr.	24.369 kr./m²
Havrevej 3 8464 Galten	173 m²	231 m	24-06-2024	3.225.000 kr.	18.642 kr./m²
Firkløvervej 85 8464 Galten	175 m²	329 m	23-05-2024	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²
Annas Have 3, Skovby 8464 Galten	181 m²	702 m	12-09-2024	4.700.000 kr.	25.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu