Rugvej 16

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.095 kr/m².2.587.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvej gns: 17.949 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.508 kr/m²-16,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.976.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,34 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2023jul.Ejerskifte1.595.000 kr.
1977majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvej 21 8464 Galten	156 m²	136 m	14-06-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Hvedevej 25 8464 Galten	123 m²	130 m	25-04-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Valmuevej 12 8464 Galten	122 m²	464 m	17-06-2024	2.575.000 kr.	21.107 kr./m²
Hirsevænget 7 8464 Galten	110 m²	461 m	26-10-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Havrevej 33 8464 Galten	127 m²	354 m	02-05-2024	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Røddikvej 38 8464 Galten	120 m²	953 m	22-12-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Frejasvej 5 8464 Galten	110 m²	719 m	15-09-2026	3.498.000 kr.	31.800 kr./m²
Skolevej 62 8464 Galten	115 m²	1,1 km	28-07-2024	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Toftevænget 3 8464 Galten	115 m²	1,1 km	23-06-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Solsikkevænget 8 8464 Galten	131 m²	334 m	15-08-2024	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu