Rugvej 5

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.598 kr/m².2.720.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvej gns: 17.949 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.059.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,66 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.109.688 kr.
I dag · vores estimat: 3.059.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.109.688 kr.
1994okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvej 21 8464 Galten	156 m²	147 m	14-06-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Rugvej 16 8464 Galten	117 m²	99 m	18-11-2025	3.475.000 kr.	29.701 kr./m²
Havrevej 41 8464 Galten	142 m²	200 m	13-07-2025	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Hvedevej 2 8464 Galten	141 m²	222 m	09-06-2024	2.425.000 kr.	17.199 kr./m²
Havrevej 13 8464 Galten	140 m²	189 m	21-11-2024	1.998.000 kr.	14.271 kr./m²
Hvedevej 24 8464 Galten	147 m²	311 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Havrevej 21 8464 Galten	137 m²	180 m	28-09-2025	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Solsikkevænget 11 8464 Galten	140 m²	352 m	31-01-2024	3.465.000 kr.	24.750 kr./m²
Frichsvej 30 8464 Galten	145 m²	660 m	28-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Valmuevej 14 8464 Galten	138 m²	460 m	24-11-2024	2.845.000 kr.	20.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu