Rugvej 8

Villa · 181 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 990 m², 9 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 990 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.664 kr/m².4.017.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvej gns: 17.949 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.096.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,12 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.678.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.096.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2014aug.Solgt, alm. frit salg1.678.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvej 21 8464 Galten	156 m²	188 m	14-06-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Rugvej 16 8464 Galten	117 m²	54 m	18-11-2025	3.475.000 kr.	29.701 kr./m²
Maries Dal 12, Skovby 8464 Galten	180 m²	364 m	10-07-2025	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²
Firkløvervej 85 8464 Galten	175 m²	261 m	23-05-2024	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²
Havrevej 3 8464 Galten	173 m²	268 m	24-06-2024	3.225.000 kr.	18.642 kr./m²
Firkløvervej 29 8464 Galten	194 m²	167 m	27-06-2024	3.650.000 kr.	18.814 kr./m²
Annas Have 3, Skovby 8464 Galten	181 m²	756 m	12-09-2024	4.700.000 kr.	25.967 kr./m²
Annas Have 7, Skovby 8464 Galten	178 m²	707 m	12-08-2024	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Porsevænget 41 8464 Galten	178 m²	722 m	25-11-2025	4.650.000 kr.	26.124 kr./m²
Porskjærvej 38 8464 Galten	177 m²	750 m	29-07-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu