Rundemøllevej 150, Løjt Kirkeby

Landejendom · 91 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 91 m², grund på 280.113 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 280113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.256.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.230 kr/m².6.489.949 kr.
2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)280113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.377.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,94 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.377.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg3.985.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spramshusevej 101, Barsmark 6200 Aabenraa	130 m²	5,7 km	16-03-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Over Blåkrog 5, Varnæs 6200 Aabenraa	123 m²	15,1 km	14-12-2023	24.500.000 kr.	199.187 kr./m²
Sønderborgvej 309 6200 Aabenraa	129 m²	16,1 km	16-08-2026	6.550.000 kr.	50.775 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	172 m²	12,6 km	11-06-2026	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum 6200 Aabenraa	154 m²	14,2 km	30-01-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Hærvejen 96, st. th, Kliplev 6200 Aabenraa	63 m²	19,9 km	19-12-2024	4.100.000 kr.	65.079 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl 6200 Aabenraa	182 m²	16,0 km	03-08-2025	4.795.000 kr.	26.346 kr./m²
Hærvejen 96, st. tv, Kliplev 6200 Aabenraa	148 m²	19,9 km	19-12-2024	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup 6200 Aabenraa	166 m²	20,4 km	31-12-2024	5.164.543 kr.	31.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu