Rundemøllevej 26, Løjt Kirkeby

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 159 m².1.742.481 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.432.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,80 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1994 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1978Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kromai 45, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	159 m²	506 m	28-01-2025	2.125.000 kr.	13.365 kr./m²
Nørbyvej 44, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	155 m²	529 m	25-07-2024	2.230.000 kr.	14.387 kr./m²
Løjt Nørrevang 25, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	162 m²	616 m	16-02-2026	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Løjt Nørrevang 31, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	164 m²	677 m	08-05-2025	2.225.000 kr.	13.567 kr./m²
Løjt Nørregade 16 6200 Aabenraa	150 m²	537 m	27-08-2026	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Nørretoft 2, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	149 m²	504 m	17-06-2025	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Vesterballevej 9 6200 Aabenraa	159 m²	1,0 km	14-10-2026	1.140.000 kr.	7.170 kr./m²
Løjt Gildegade 7A, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	149 m²	579 m	13-01-2025	1.398.000 kr.	9.383 kr./m²
Kirketoften 4, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	167 m²	694 m	22-02-2026	1.975.000 kr.	11.826 kr./m²
Løjt Bjerggade 2, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	145 m²	406 m	19-06-2026	1.860.000 kr.	12.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu