Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Rundforbivej 2A, Trørød

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², grund på 275 m², opført i 1924, renoveret i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
275 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.283 kr/m².6.857.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1924-bygning+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.312.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,92 pct. siden jan. 2026
1,4M3,7M6,0M8,4M10,7M19961999200220052008201420172020202320264. jan. 20265.500.000 kr.31. aug. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat7.312.683 kr.Markedet · 19961.436.432 kr.Markedet · 199710.659.952 kr.Markedet · 19982.286.024 kr.Markedet · 19992.907.136 kr.Markedet · 20002.339.064 kr.Markedet · 20012.621.808 kr.Markedet · 20022.888.368 kr.Markedet · 20033.366.952 kr.Markedet · 20042.126.360 kr.Markedet · 20052.680.832 kr.Markedet · 20064.812.360 kr.Markedet · 20074.424.080 kr.Markedet · 20083.330.640 kr.Markedet · 20122.880.752 kr.Markedet · 20133.525.936 kr.Markedet · 20145.815.904 kr.Markedet · 20156.471.016 kr.Markedet · 20166.196.840 kr.Markedet · 20175.922.528 kr.Markedet · 20185.960.064 kr.Markedet · 20194.868.664 kr.Markedet · 20206.605.656 kr.Markedet · 20216.226.216 kr.Markedet · 20226.539.424 kr.Markedet · 20235.918.584 kr.Markedet · 20247.896.840 kr.Markedet · 20257.793.208 kr.Markedet · 20266.755.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.312.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundforbivej 2E
2950 Vedbæk		144 m²23 m19-06-20266.745.000 kr.46.840 kr./m²
Rundforbivej 2C
2950 Vedbæk		80 m²11 m04-05-20265.297.000 kr.66.212 kr./m²
Thoras Vænge 30, 1. th.
2950 Vedbæk		144 m²1,0 km14-09-20267.795.000 kr.54.132 kr./m²
Thoras Vænge 30, 1. th.
2950 Vedbæk		144 m²1,0 km03-08-20267.795.000 kr.54.132 kr./m²
Melchiorsvej 1, st. mf
2950 Vedbæk		136 m²2,2 km13-06-20269.700.000 kr.71.324 kr./m²
Kohavevej 3C, st. tv, Trørød
2950 Vedbæk		97 m²26 m22-11-20244.995.000 kr.51.495 kr./m²
Thoras Vænge 34, 1. tv.
2950 Vedbæk		112 m²1,1 km07-08-20265.950.000 kr.53.125 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 17, 2. th
2950 Vedbæk		119 m²2,1 km23-05-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 1
2950 Vedbæk		124 m²2,4 km18-09-20257.600.000 kr.61.290 kr./m²
Henrikshøj 10, 1. 1
2950 Vedbæk		124 m²2,4 km04-03-20247.200.000 kr.58.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden