Rundforbivej 2E

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², grund på 229 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.978 kr/m².7.503.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRundforbivej gns: 46.840 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 60.719 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering7.720.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,46 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.720.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg6.745.000 kr.
2023Ombygning
2022aug.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundforbivej 2A, Trørød 2950 Vedbæk	136 m²	23 m	30-10-2025	5.500.000 kr.	40.441 kr./m²
Rundforbivej 2C 2950 Vedbæk	80 m²	11 m	04-05-2026	5.297.000 kr.	66.212 kr./m²
Thoras Vænge 30, 1. th. 2950 Vedbæk	144 m²	1,1 km	14-09-2026	7.795.000 kr.	54.132 kr./m²
Thoras Vænge 30, 1. th. 2950 Vedbæk	144 m²	1,1 km	03-08-2026	7.795.000 kr.	54.132 kr./m²
Kohavevej 3C, st. tv, Trørød 2950 Vedbæk	97 m²	28 m	22-11-2024	4.995.000 kr.	51.495 kr./m²
Melchiorsvej 1, st. mf 2950 Vedbæk	136 m²	2,2 km	13-06-2026	9.700.000 kr.	71.324 kr./m²
Thoras Vænge 34, 1. tv. 2950 Vedbæk	112 m²	1,1 km	07-08-2026	5.950.000 kr.	53.125 kr./m²
Vedbæk Strandvej 435, st. 2950 Vedbæk	156 m²	2,3 km	19-03-2025	9.850.000 kr.	63.141 kr./m²
Marievej 2, st. 2950 Vedbæk	159 m²	2,1 km	28-05-2026	12.650.000 kr.	79.560 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 17, 2. th 2950 Vedbæk	119 m²	2,0 km	23-05-2025	5.500.000 kr.	46.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu