Rundingsholms Alle 59, 4300 Holbæk — Villa · 135 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.702 kr/m².3.751.280 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.516.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundingsholms Alle 63 4300 Holbæk	135 m²	76 m	03-07-2024	3.450.000 kr.	25.556 kr./m²
Rundingsholms Alle 53 4300 Holbæk	133 m²	57 m	14-10-2025	3.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Rundingsholms Alle 51 4300 Holbæk	132 m²	36 m	14-05-2025	3.375.000 kr.	25.568 kr./m²
Rundingsholms Alle 69 4300 Holbæk	142 m²	79 m	04-05-2026	4.210.000 kr.	29.648 kr./m²
Rundingsholms Alle 35 4300 Holbæk	268 m²	118 m	11-06-2025	8.500.000 kr.	31.716 kr./m²
Kongsgårds Alle 9 4300 Holbæk	134 m²	98 m	10-06-2024	2.445.000 kr.	18.246 kr./m²
Tjørne Alle 8 4300 Holbæk	135 m²	196 m	01-12-2024	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Rahbeks Have 16 4300 Holbæk	134 m²	191 m	10-10-2025	3.410.000 kr.	25.448 kr./m²
Birke Alle 7 4300 Holbæk	133 m²	146 m	09-09-2025	2.675.000 kr.	20.113 kr./m²
Rønne Alle 12 4300 Holbæk	133 m²	164 m	03-04-2025	3.327.800 kr.	25.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu