Runebergs Alle 53, 1. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 144 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.074 kr/m².3.637.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRunebergs gns: 41.341 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.334 kr/m²-8,80 pct.
3Vores vurdering3.964.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,31 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.964.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runebergs Alle 53, 1. tv 2860 Søborg	89 m²	0 m	21-03-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Runebergs Alle 42, st. th 2860 Søborg	100 m²	129 m	26-01-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Runebergs Alle 48, 1. th 2860 Søborg	71 m²	53 m	02-02-2026	3.580.000 kr.	50.423 kr./m²
Runebergs Alle 55 2860 Søborg	68 m²	4 m	07-01-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Runebergs Alle 57 2860 Søborg	68 m²	9 m	26-06-2024	2.551.000 kr.	37.515 kr./m²
Runebergs Alle 42, 1. tv 2860 Søborg	50 m²	129 m	13-05-2024	1.906.000 kr.	38.120 kr./m²
Runebergs Alle 10, st. 2860 Søborg	128 m²	418 m	04-03-2025	7.850.000 kr.	61.328 kr./m²
Gladsaxevej 105, 2. 6 2860 Søborg	89 m²	36 m	05-06-2024	2.945.000 kr.	33.090 kr./m²
Gladsaxevej 129, st. 2860 Søborg	90 m²	219 m	06-05-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Gladsaxevej 129, 1. 2860 Søborg	90 m²	219 m	05-12-2023	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu