Runestensvej 18

Villa · 116 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.620 m², 7 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Erhvervsareal: 102 m²
Grundareal: 1620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.330 kr/m².626.910 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRunestensvej gns: 3.596 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.275 kr/m²-42,70 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.560.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,00 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2002 · Alm. Salg: 391.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, familiehandel391.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runestensvej 29 4970 Rødby	100 m²	546 m	16-05-2024	395.000 kr.	3.950 kr./m²
Stengårdsvej 3, Brandstrup 4970 Rødby	112 m²	1,4 km	28-05-2024	540.000 kr.	4.821 kr./m²
Brandstrupvej 43 4970 Rødby	130 m²	1,5 km	20-01-2026	515.500 kr.	3.965 kr./m²
Møllevænget 14 4970 Rødby	116 m²	3,7 km	04-05-2026	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Byfogedvej 3 4970 Rødby	113 m²	4,0 km	19-06-2024	615.000 kr.	5.442 kr./m²
Søndergade 15B 4970 Rødby	122 m²	3,8 km	03-08-2025	970.000 kr.	7.951 kr./m²
Møllevej 2 4970 Rødby	116 m²	4,3 km	04-07-2025	426.000 kr.	3.672 kr./m²
Kløvervænget 11 4970 Rødby	117 m²	4,2 km	12-11-2025	387.605 kr.	3.313 kr./m²
Møllevænget 32 4970 Rødby	126 m²	3,8 km	27-02-2025	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Lindevang 20 4970 Rødby	120 m²	4,2 km	08-07-2026	795.000 kr.	6.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu