Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Runevænget 30, Guderup

Villa · 154 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 154 m².1.138.214 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.394.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,85 pct. siden jun. 2025
415k674k933k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.394.158 kr.Markedet · 1992648.340 kr.Markedet · 1993468.468 kr.Markedet · 1994465.388 kr.Markedet · 1995620.620 kr.Markedet · 1996683.760 kr.Markedet · 1997832.524 kr.Markedet · 1998707.014 kr.Markedet · 1999607.838 kr.Markedet · 20001.037.344 kr.Markedet · 2001921.382 kr.Markedet · 2002670.208 kr.Markedet · 2003926.310 kr.Markedet · 2004974.512 kr.Markedet · 2005856.394 kr.Markedet · 2006925.078 kr.Markedet · 20071.150.534 kr.Markedet · 20081.128.512 kr.Markedet · 20091.273.734 kr.Markedet · 2010779.086 kr.Markedet · 20111.106.952 kr.Markedet · 2012898.282 kr.Markedet · 20131.028.566 kr.Markedet · 2014626.164 kr.Markedet · 2015496.804 kr.Markedet · 2016770.000 kr.Markedet · 2017677.754 kr.Markedet · 2018675.136 kr.Markedet · 2019415.184 kr.Markedet · 2020888.426 kr.Markedet · 2021969.122 kr.Markedet · 2022983.752 kr.Markedet · 2023761.222 kr.Markedet · 2024812.966 kr.Markedet · 2025980.518 kr.Markedet · 2026762.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.394.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runevænget 48, Guderup
6430 Nordborg		151 m²157 m16-07-20251.599.000 kr.10.589 kr./m²
Runevænget 63, Guderup
6430 Nordborg		158 m²212 m17-09-20262.375.000 kr.15.032 kr./m²
Runevænget 63, Guderup
6430 Nordborg		158 m²212 m07-09-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Runevænget 50, Guderup
6430 Nordborg		146 m²133 m17-09-20261.800.000 kr.12.329 kr./m²
Runevænget 50, Guderup
6430 Nordborg		146 m²133 m07-02-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Runevænget 13, Guderup
6430 Nordborg		144 m²73 m10-07-20241.440.000 kr.10.000 kr./m²
Runevænget 59, Guderup
6430 Nordborg		138 m²210 m30-06-20261.700.000 kr.12.319 kr./m²
Runevænget 59, Guderup
6430 Nordborg		138 m²210 m04-05-20261.700.000 kr.12.319 kr./m²
Runevænget 44
6430 Nordborg		174 m²89 m22-06-20261.395.000 kr.8.017 kr./m²
Runevænget 23, Guderup
6430 Nordborg		124 m²125 m02-11-2025700.000 kr.5.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden