Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Runevænget 44

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.372 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1372 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.860 kr/m².1.596.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRunevænget gns: 9.934 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.095 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.491.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,90 pct. siden jul. 2026
469k738k1,0M1,3M1,5M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20261.395.000 kr.I dag · vores estimat1.491.193 kr.Markedet · 1992732.540 kr.Markedet · 1993529.308 kr.Markedet · 1994525.828 kr.Markedet · 1995701.220 kr.Markedet · 1996772.560 kr.Markedet · 1997940.644 kr.Markedet · 1998798.834 kr.Markedet · 1999686.778 kr.Markedet · 20001.172.064 kr.Markedet · 20011.041.042 kr.Markedet · 2002757.248 kr.Markedet · 20031.046.610 kr.Markedet · 20041.101.072 kr.Markedet · 2005967.614 kr.Markedet · 20061.045.218 kr.Markedet · 20071.299.954 kr.Markedet · 20081.275.072 kr.Markedet · 20091.439.154 kr.Markedet · 2010880.266 kr.Markedet · 20111.250.712 kr.Markedet · 20121.014.942 kr.Markedet · 20131.162.146 kr.Markedet · 2014707.484 kr.Markedet · 2015561.324 kr.Markedet · 2016870.000 kr.Markedet · 2017765.774 kr.Markedet · 2018762.816 kr.Markedet · 2019469.104 kr.Markedet · 20201.003.806 kr.Markedet · 20211.094.982 kr.Markedet · 20221.111.512 kr.Markedet · 2023860.082 kr.Markedet · 2024918.546 kr.Markedet · 20251.107.858 kr.Markedet · 2026861.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2026 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1976mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runevænget 63, Guderup
6430 Nordborg		158 m²125 m17-09-20262.375.000 kr.15.032 kr./m²
Runevænget 63, Guderup
6430 Nordborg		158 m²125 m07-09-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Runevænget 30, Guderup
6430 Nordborg		154 m²89 m29-06-20251.450.000 kr.9.416 kr./m²
Runevænget 48, Guderup
6430 Nordborg		151 m²79 m16-07-20251.599.000 kr.10.589 kr./m²
Runevænget 50, Guderup
6430 Nordborg		146 m²56 m17-09-20261.800.000 kr.12.329 kr./m²
Runevænget 50, Guderup
6430 Nordborg		146 m²56 m07-02-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Runevænget 13, Guderup
6430 Nordborg		144 m²155 m10-07-20241.440.000 kr.10.000 kr./m²
Runevænget 59, Guderup
6430 Nordborg		138 m²135 m30-06-20261.700.000 kr.12.319 kr./m²
Runevænget 59, Guderup
6430 Nordborg		138 m²135 m04-05-20261.700.000 kr.12.319 kr./m²
Runevænget 23, Guderup
6430 Nordborg		124 m²180 m02-11-2025700.000 kr.5.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden