Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 163

Villa · 224 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1961. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.007.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.181 kr/m².17.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.603.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,03 pct. siden aug. 2020
1,2M4,8M8,4M12,1M15,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 202013.000.000 kr.30. apr. 202213.000.000 kr.I dag · vores estimat15.603.388 kr.Markedet · 19921.960.224 kr.Markedet · 19931.983.072 kr.Markedet · 19942.572.192 kr.Markedet · 19952.459.296 kr.Markedet · 19961.406.048 kr.Markedet · 19972.369.696 kr.Markedet · 19982.998.464 kr.Markedet · 19992.598.176 kr.Markedet · 20003.483.200 kr.Markedet · 20014.283.328 kr.Markedet · 20024.260.032 kr.Markedet · 20034.447.072 kr.Markedet · 20044.620.224 kr.Markedet · 20055.786.592 kr.Markedet · 20066.864.256 kr.Markedet · 20079.298.688 kr.Markedet · 20087.569.632 kr.Markedet · 20096.276.928 kr.Markedet · 20105.579.168 kr.Markedet · 20119.090.592 kr.Markedet · 20126.387.808 kr.Markedet · 20138.540.000 kr.Markedet · 20145.630.688 kr.Markedet · 20156.867.168 kr.Markedet · 20166.084.512 kr.Markedet · 20177.738.080 kr.Markedet · 20188.102.080 kr.Markedet · 20197.103.488 kr.Markedet · 20208.137.248 kr.Markedet · 20219.848.608 kr.Markedet · 202213.508.768 kr.Markedet · 202312.312.160 kr.Markedet · 202410.267.936 kr.Markedet · 202510.462.816 kr.Markedet · 202612.289.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
13.000.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
13.000.000 kr.
I dag · vores estimat
15.603.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, andet13.000.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte13.000.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²142 m18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²1,0 km16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²657 m13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²1,2 km14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²1,7 km10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 75
2960 Rungsted Kyst		255 m²1,6 km19-07-202616.900.000 kr.66.275 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²1,4 km02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B
2960 Rungsted Kyst		297 m²372 m18-10-202419.150.000 kr.64.478 kr./m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²602 m28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²1,8 km11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden