Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 181B

Villa · 297 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1004 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.397.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.363 kr/m².17.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk297 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1960-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  5. 5Vores vurdering19.685.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,79 pct. siden sep. 2020
1,5M6,4M11,2M16,0M20,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202012.500.000 kr.3. nov. 202419.150.000 kr.I dag · vores estimat19.685.050 kr.Markedet · 19922.599.047 kr.Markedet · 19932.629.341 kr.Markedet · 19943.410.451 kr.Markedet · 19953.260.763 kr.Markedet · 19961.864.269 kr.Markedet · 19973.141.963 kr.Markedet · 19983.975.642 kr.Markedet · 19993.444.903 kr.Markedet · 20004.618.350 kr.Markedet · 20015.679.234 kr.Markedet · 20025.648.346 kr.Markedet · 20035.896.341 kr.Markedet · 20046.125.922 kr.Markedet · 20057.672.401 kr.Markedet · 20069.101.268 kr.Markedet · 200712.329.064 kr.Markedet · 200810.036.521 kr.Markedet · 20098.322.534 kr.Markedet · 20107.397.379 kr.Markedet · 201112.053.151 kr.Markedet · 20128.469.549 kr.Markedet · 201311.323.125 kr.Markedet · 20147.465.689 kr.Markedet · 20159.105.129 kr.Markedet · 20168.067.411 kr.Markedet · 201710.259.865 kr.Markedet · 201810.742.490 kr.Markedet · 20199.418.464 kr.Markedet · 202010.789.119 kr.Markedet · 202113.058.199 kr.Markedet · 202217.911.179 kr.Markedet · 202316.324.605 kr.Markedet · 202413.614.183 kr.Markedet · 202513.872.573 kr.Markedet · 202616.294.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
3. nov. 2024 · Alm. Salg
19.150.000 kr.
I dag · vores estimat
19.685.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg19.150.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte12.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²236 m28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²
Rungsted Strandvej 93
2960 Rungsted Kyst		332 m²1,6 km02-04-202415.500.000 kr.46.687 kr./m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²2,2 km11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²231 m18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Rungsted Strandvej 45
2960 Rungsted Kyst		313 m²2,6 km08-05-202630.500.000 kr.97.444 kr./m²
Rungsted Strandvej 75
2960 Rungsted Kyst		255 m²2,0 km19-07-202616.900.000 kr.66.275 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²290 m13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²1,4 km16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²1,6 km14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²2,0 km10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden