Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 50

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 805 m², opført i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
805 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.324.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.260 kr/m².16.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk165 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering13.510.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,45 pct. siden jan. 2018
854k4,0M7,2M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.850.000 kr.14. nov. 202311.000.000 kr.29. maj 202510.200.000 kr.I dag · vores estimat13.510.403 kr.Markedet · 19921.443.915 kr.Markedet · 19931.460.745 kr.Markedet · 19941.894.695 kr.Markedet · 19951.811.535 kr.Markedet · 19961.035.705 kr.Markedet · 19971.745.535 kr.Markedet · 19982.208.690 kr.Markedet · 19991.913.835 kr.Markedet · 20002.565.750 kr.Markedet · 20013.155.130 kr.Markedet · 20023.137.970 kr.Markedet · 20033.275.745 kr.Markedet · 20043.403.290 kr.Markedet · 20054.262.445 kr.Markedet · 20065.056.260 kr.Markedet · 20076.849.480 kr.Markedet · 20085.575.845 kr.Markedet · 20094.623.630 kr.Markedet · 20104.109.655 kr.Markedet · 20116.696.195 kr.Markedet · 20124.705.305 kr.Markedet · 20136.290.625 kr.Markedet · 20144.147.605 kr.Markedet · 20155.058.405 kr.Markedet · 20164.481.895 kr.Markedet · 20175.699.925 kr.Markedet · 20185.968.050 kr.Markedet · 20195.232.480 kr.Markedet · 20205.993.955 kr.Markedet · 20217.254.555 kr.Markedet · 20229.950.655 kr.Markedet · 20239.069.225 kr.Markedet · 20247.563.435 kr.Markedet · 20257.706.985 kr.Markedet · 20269.052.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
11.000.000 kr.
29. maj 2025 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
13.510.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte11.000.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²699 m02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Rungsted Strandvej 95
2960 Rungsted Kyst		143 m²881 m12-12-202413.625.000 kr.95.280 kr./m²
Rungsted Strandvej 96
2960 Rungsted Kyst		132 m²899 m03-12-202318.250.000 kr.138.258 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²410 m10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²867 m14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²1,0 km16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²2,7 km13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²2,2 km18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Rungsted Strandvej 75
2960 Rungsted Kyst		255 m²479 m19-07-202616.900.000 kr.66.275 kr./m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²233 m11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden