Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 71A

Rækkehus · 300 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 300 m², grund på 1.084 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
500 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.793.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.515 kr/m².12.389.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering14.137.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+82,42 pct. siden maj 2016
1,9M11,3M20,7M30,1M39,5M19921996200020042008201320172021202515. maj 201611.800.000 kr.31. mar. 201911.900.000 kr.31. maj 20197.750.000 kr.I dag · vores estimat14.137.275 kr.Markedet · 19922.700.000 kr.Markedet · 19932.414.700 kr.Markedet · 19942.417.400 kr.Markedet · 19953.385.200 kr.Markedet · 19964.407.900 kr.Markedet · 19974.009.200 kr.Markedet · 19984.030.500 kr.Markedet · 19995.577.000 kr.Markedet · 20005.625.300 kr.Markedet · 20015.494.800 kr.Markedet · 20025.136.900 kr.Markedet · 20036.165.600 kr.Markedet · 20047.173.900 kr.Markedet · 20053.311.700 kr.Markedet · 20068.225.700 kr.Markedet · 200710.635.000 kr.Markedet · 200811.631.600 kr.Markedet · 20098.177.100 kr.Markedet · 201110.769.100 kr.Markedet · 20127.800.000 kr.Markedet · 20139.400.800 kr.Markedet · 20148.744.100 kr.Markedet · 20159.264.000 kr.Markedet · 201620.545.200 kr.Markedet · 201710.287.300 kr.Markedet · 20189.969.900 kr.Markedet · 20199.070.200 kr.Markedet · 202010.636.500 kr.Markedet · 202115.493.500 kr.Markedet · 202214.731.200 kr.Markedet · 202320.294.100 kr.Markedet · 202413.947.600 kr.Markedet · 202516.042.500 kr.Markedet · 202618.794.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2016 · Alm. Salg
11.800.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
11.900.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
14.137.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • mar.Ejerskifte11.900.000 kr.
  • 2016majEjerskifte11.800.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerandel overdraget
  • 1991majEjerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 60A
2960 Rungsted Kyst		448 m²194 m05-05-202540.500.000 kr.90.402 kr./m²
Smidstrupørevej 3B
2960 Rungsted Kyst		218 m²661 m19-03-20249.200.000 kr.42.202 kr./m²
Sømandshvile Park 21
2960 Rungsted Kyst		173 m²311 m30-08-20247.900.000 kr.45.665 kr./m²
Sømandshvile Park 19
2960 Rungsted Kyst		172 m²319 m06-08-20268.650.000 kr.50.291 kr./m²
Helleholm 17
2960 Rungsted Kyst		178 m²689 m19-09-20248.750.000 kr.49.157 kr./m²
Sømandshvilevej 27
2960 Rungsted Kyst		155 m²221 m18-05-20257.995.000 kr.51.581 kr./m²
Vallerødgade 11B
2960 Rungsted Kyst		238 m²2,5 km05-06-202615.300.000 kr.64.286 kr./m²
Smidstrupørevej 3A
2960 Rungsted Kyst		163 m²680 m16-01-20268.850.000 kr.54.294 kr./m²
Enghave 9A
2960 Rungsted Kyst		187 m²1,5 km15-04-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Helleholm 45
2960 Rungsted Kyst		152 m²589 m18-11-20236.250.000 kr.41.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden