Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 72

Villa · 225 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.380 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.616 kr/m².16.062.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering18.787.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,74 pct. siden maj 1996
1,2M5,6M10,0M14,4M18,8M1992199620002004200820122016202020249. maj 19963.900.000 kr.I dag · vores estimat18.787.997 kr.Markedet · 19921.968.975 kr.Markedet · 19931.991.925 kr.Markedet · 19942.583.675 kr.Markedet · 19952.470.275 kr.Markedet · 19961.412.325 kr.Markedet · 19972.380.275 kr.Markedet · 19983.011.850 kr.Markedet · 19992.609.775 kr.Markedet · 20003.498.750 kr.Markedet · 20014.302.450 kr.Markedet · 20024.279.050 kr.Markedet · 20034.466.925 kr.Markedet · 20044.640.850 kr.Markedet · 20055.812.425 kr.Markedet · 20066.894.900 kr.Markedet · 20079.340.200 kr.Markedet · 20087.603.425 kr.Markedet · 20096.304.950 kr.Markedet · 20105.604.075 kr.Markedet · 20119.131.175 kr.Markedet · 20126.416.325 kr.Markedet · 20138.578.125 kr.Markedet · 20145.655.825 kr.Markedet · 20156.897.825 kr.Markedet · 20166.111.675 kr.Markedet · 20177.772.625 kr.Markedet · 20188.138.250 kr.Markedet · 20197.135.200 kr.Markedet · 20208.173.575 kr.Markedet · 20219.892.575 kr.Markedet · 202213.569.075 kr.Markedet · 202312.367.125 kr.Markedet · 202410.313.775 kr.Markedet · 202510.509.525 kr.Markedet · 202612.344.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1996 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
18.787.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1996majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²35 m10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²604 m16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²449 m14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 75
2960 Rungsted Kyst		255 m²77 m19-07-202616.900.000 kr.66.275 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²280 m02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²192 m11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²1,8 km18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Rungsted Strandvej 50
2960 Rungsted Kyst		165 m²421 m09-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Rungsted Strandvej 95
2960 Rungsted Kyst		143 m²469 m12-12-202413.625.000 kr.95.280 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²2,3 km13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden