Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 74

Villa · 341 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 341 m², grund på 1.452 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2026
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
341 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1452 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.453 kr/m².22.881.396 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering23.418.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,71 pct. siden dec. 2020
1,8M7,3M12,8M18,4M23,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 202017.000.000 kr.30. apr. 202322.800.000 kr.I dag · vores estimat23.418.200 kr.Markedet · 19922.984.091 kr.Markedet · 19933.018.873 kr.Markedet · 19943.915.703 kr.Markedet · 19953.743.839 kr.Markedet · 19962.140.457 kr.Markedet · 19973.607.439 kr.Markedet · 19984.564.626 kr.Markedet · 19993.955.259 kr.Markedet · 20005.302.550 kr.Markedet · 20016.520.602 kr.Markedet · 20026.485.138 kr.Markedet · 20036.769.873 kr.Markedet · 20047.033.466 kr.Markedet · 20058.809.053 kr.Markedet · 200610.449.604 kr.Markedet · 200714.155.592 kr.Markedet · 200811.523.413 kr.Markedet · 20099.555.502 kr.Markedet · 20108.493.287 kr.Markedet · 201113.838.803 kr.Markedet · 20129.724.297 kr.Markedet · 201313.000.625 kr.Markedet · 20148.571.717 kr.Markedet · 201510.454.037 kr.Markedet · 20169.262.583 kr.Markedet · 201711.779.845 kr.Markedet · 201812.333.970 kr.Markedet · 201910.813.792 kr.Markedet · 202012.387.507 kr.Markedet · 202114.992.747 kr.Markedet · 202220.564.687 kr.Markedet · 202318.743.065 kr.Markedet · 202415.631.099 kr.Markedet · 202515.927.769 kr.Markedet · 202618.708.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
17.000.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
22.800.000 kr.
I dag · vores estimat
23.418.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202622.800.000 kr.
  • 2020dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202617.000.000 kr.
  • 2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 93
2960 Rungsted Kyst		332 m²393 m02-04-202415.500.000 kr.46.687 kr./m²
Rungsted Strandvej 45
2960 Rungsted Kyst		313 m²664 m08-05-202630.500.000 kr.97.444 kr./m²
Rungsted Strandvej 78
2960 Rungsted Kyst		399 m²159 m30-05-202436.913.969 kr.92.516 kr./m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²218 m11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²
Rungsted Strandvej 80
2960 Rungsted Kyst		420 m²191 m03-10-202542.500.000 kr.101.190 kr./m²
Rungsted Strandvej 75
2960 Rungsted Kyst		255 m²63 m19-07-202616.900.000 kr.66.275 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B
2960 Rungsted Kyst		297 m²2,0 km18-10-202419.150.000 kr.64.478 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²52 m10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²2,2 km28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²578 m16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden