Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 75

Villa · 255 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.722 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1722 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.109 kr/m².18.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 219% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering19.858.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,51 pct. siden sep. 2004
1,3M6,0M10,6M15,2M19,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20045.300.000 kr.31. okt. 202616.900.000 kr.I dag · vores estimat19.858.587 kr.Markedet · 19922.231.505 kr.Markedet · 19932.257.515 kr.Markedet · 19942.928.165 kr.Markedet · 19952.799.645 kr.Markedet · 19961.600.635 kr.Markedet · 19972.697.645 kr.Markedet · 19983.413.430 kr.Markedet · 19992.957.745 kr.Markedet · 20003.965.250 kr.Markedet · 20014.876.110 kr.Markedet · 20024.849.590 kr.Markedet · 20035.062.515 kr.Markedet · 20045.259.630 kr.Markedet · 20056.587.415 kr.Markedet · 20067.814.220 kr.Markedet · 200710.585.560 kr.Markedet · 20088.617.215 kr.Markedet · 20097.145.610 kr.Markedet · 20106.351.285 kr.Markedet · 201110.348.665 kr.Markedet · 20127.271.835 kr.Markedet · 20139.721.875 kr.Markedet · 20146.409.935 kr.Markedet · 20157.817.535 kr.Markedet · 20166.926.565 kr.Markedet · 20178.808.975 kr.Markedet · 20189.223.350 kr.Markedet · 20198.086.560 kr.Markedet · 20209.263.385 kr.Markedet · 202111.211.585 kr.Markedet · 202215.378.285 kr.Markedet · 202314.016.075 kr.Markedet · 202411.688.945 kr.Markedet · 202511.910.795 kr.Markedet · 202613.990.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
16.900.000 kr.
I dag · vores estimat
19.858.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg16.900.000 kr.
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²246 m11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²71 m10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²545 m16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²388 m14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²220 m02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Rungsted Strandvej 45
2960 Rungsted Kyst		313 m²683 m08-05-202630.500.000 kr.97.444 kr./m²
Rungsted Strandvej 93
2960 Rungsted Kyst		332 m²351 m02-04-202415.500.000 kr.46.687 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²1,7 km18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B
2960 Rungsted Kyst		297 m²2,0 km18-10-202419.150.000 kr.64.478 kr./m²
Rungsted Strandvej 50
2960 Rungsted Kyst		165 m²479 m09-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden