Rungstedvej 127

Villa · 355 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 355 m², grund på 1.536 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 2017. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 355 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.714.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.727 kr/m².15.407.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 63.451 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-5,30 pct.
3Boligareal større end typisk355 m² vs. 303 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering22.020.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,31 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 355 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 9.000.000 kr.
5. jan. 2020 · Alm. Salg: 17.857.506 kr.
I dag · vores estimat: 22.020.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020jan.Solgt, alm. frit salg17.857.506 kr.
2017dec.Ejerskifte9.000.000 kr.
Ombygning
2009apr.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungstedvej 109 2960 Rungsted Kyst	291 m²	193 m	28-01-2025	17.500.000 kr.	60.137 kr./m²
Rungstedvej 115 2960 Rungsted Kyst	180 m²	122 m	11-03-2026	12.200.000 kr.	67.778 kr./m²
Rungstedvej 115 2960 Rungsted Kyst	180 m²	122 m	28-11-2023	9.275.000 kr.	51.528 kr./m²
Dreyersvej 13 2960 Rungsted Kyst	360 m²	273 m	23-04-2025	22.945.000 kr.	63.736 kr./m²
Bukkeballevej 4 2960 Rungsted Kyst	372 m²	494 m	24-03-2025	16.900.000 kr.	45.430 kr./m²
Bolbrovænge 43 2960 Rungsted Kyst	329 m²	418 m	06-01-2026	18.050.000 kr.	54.863 kr./m²
Bolbrovej 49 2960 Rungsted Kyst	338 m²	685 m	28-01-2025	12.500.000 kr.	36.982 kr./m²
Bolbrovænge 4A 2960 Rungsted Kyst	320 m²	450 m	27-03-2025	14.500.000 kr.	45.312 kr./m²
Bukkeballevej 32B 2960 Rungsted Kyst	328 m²	709 m	20-12-2023	14.700.000 kr.	44.817 kr./m²
Rungsted Strandvej 93 2960 Rungsted Kyst	332 m²	817 m	02-04-2024	15.500.000 kr.	46.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu