Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rungstedvej 17

Villa · 138 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.351 kr/m².5.968.209 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 45.103 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.350 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.750.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,88 pct. siden feb. 2014
867k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20142.850.000 kr.30. jun. 20266.950.000 kr.I dag · vores estimat6.750.059 kr.Markedet · 1992917.424 kr.Markedet · 19931.058.874 kr.Markedet · 19941.231.788 kr.Markedet · 19951.219.092 kr.Markedet · 19961.323.144 kr.Markedet · 19971.413.396 kr.Markedet · 19981.785.858 kr.Markedet · 19991.990.098 kr.Markedet · 20002.029.290 kr.Markedet · 20011.794.828 kr.Markedet · 20022.242.500 kr.Markedet · 20032.173.914 kr.Markedet · 20042.426.868 kr.Markedet · 20052.618.274 kr.Markedet · 20063.885.114 kr.Markedet · 20073.698.952 kr.Markedet · 20083.455.106 kr.Markedet · 20092.993.772 kr.Markedet · 20102.827.896 kr.Markedet · 20113.142.536 kr.Markedet · 20123.284.538 kr.Markedet · 20132.583.498 kr.Markedet · 20143.388.314 kr.Markedet · 20152.937.744 kr.Markedet · 20163.643.890 kr.Markedet · 20173.786.582 kr.Markedet · 20183.681.426 kr.Markedet · 20193.935.070 kr.Markedet · 20204.593.192 kr.Markedet · 20215.097.858 kr.Markedet · 20225.032.032 kr.Markedet · 20234.614.858 kr.Markedet · 20245.875.488 kr.Markedet · 20255.757.222 kr.Markedet · 20266.279.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.750.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 9A
2970 Hørsholm		128 m²39 m29-09-20245.100.000 kr.39.844 kr./m²
Dronningvej 4A
2970 Hørsholm		139 m²236 m24-10-20244.288.095 kr.30.850 kr./m²
Kohaven 3
2970 Hørsholm		141 m²137 m30-10-20264.250.000 kr.30.142 kr./m²
Ørbæksvej 22
2970 Hørsholm		135 m²286 m12-11-20235.995.000 kr.44.407 kr./m²
Ørbæksvej 30
2970 Hørsholm		135 m²347 m02-07-20257.649.000 kr.56.659 kr./m²
Dalvej 10
2970 Hørsholm		139 m²521 m03-10-20244.900.000 kr.35.252 kr./m²
Gøgevang 2
2970 Hørsholm		133 m²338 m17-06-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Johannevej 16
2970 Hørsholm		143 m²501 m13-05-20266.550.000 kr.45.804 kr./m²
Lars Nielsens Vej 12
2970 Hørsholm		138 m²829 m29-04-20245.800.000 kr.42.029 kr./m²
Kirkebakken 6
2970 Hørsholm		146 m²384 m29-01-20258.050.000 kr.55.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden