Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rungstedvej 34

Villa · 228 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.055 kr/m².9.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 45.103 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.352.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,79 pct. siden okt. 2017
1,4M3,9M6,4M8,9M11,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20177.150.000 kr.I dag · vores estimat10.352.612 kr.Markedet · 19921.515.744 kr.Markedet · 19931.749.444 kr.Markedet · 19942.035.128 kr.Markedet · 19952.014.152 kr.Markedet · 19962.186.064 kr.Markedet · 19972.335.176 kr.Markedet · 19982.950.548 kr.Markedet · 19993.287.988 kr.Markedet · 20003.352.740 kr.Markedet · 20012.965.368 kr.Markedet · 20023.705.000 kr.Markedet · 20033.591.684 kr.Markedet · 20044.009.608 kr.Markedet · 20054.325.844 kr.Markedet · 20066.418.884 kr.Markedet · 20076.111.312 kr.Markedet · 20085.708.436 kr.Markedet · 20094.946.232 kr.Markedet · 20104.672.176 kr.Markedet · 20115.192.016 kr.Markedet · 20125.426.628 kr.Markedet · 20134.268.388 kr.Markedet · 20145.598.084 kr.Markedet · 20154.853.664 kr.Markedet · 20166.020.340 kr.Markedet · 20176.256.092 kr.Markedet · 20186.082.356 kr.Markedet · 20196.501.420 kr.Markedet · 20207.588.752 kr.Markedet · 20218.422.548 kr.Markedet · 20228.313.792 kr.Markedet · 20237.624.548 kr.Markedet · 20249.707.328 kr.Markedet · 20259.511.932 kr.Markedet · 202610.374.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
10.352.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 17
2970 Hørsholm		138 m²404 m02-06-20266.950.000 kr.50.362 kr./m²
Rungstedvej 9A
2970 Hørsholm		128 m²439 m29-09-20245.100.000 kr.39.844 kr./m²
Grønnevang 22
2970 Hørsholm		227 m²509 m14-11-202510.800.000 kr.47.577 kr./m²
Johannevej 19
2970 Hørsholm		223 m²491 m17-09-20258.850.000 kr.39.686 kr./m²
Grønnevang 5
2970 Hørsholm		220 m²404 m12-05-202613.500.000 kr.61.364 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26
2970 Hørsholm		220 m²499 m25-06-202510.750.000 kr.48.864 kr./m²
Vibevang 9
2970 Hørsholm		225 m²709 m11-09-20259.225.000 kr.41.000 kr./m²
Johannevej 30
2970 Hørsholm		223 m²641 m15-02-20266.225.000 kr.27.915 kr./m²
Olgasvej 8
2970 Hørsholm		244 m²362 m06-12-202410.250.000 kr.42.008 kr./m²
Grønnevang 55
2970 Hørsholm		220 m²654 m25-03-20249.225.000 kr.41.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden