Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rungstedvej 40

Villa · 174 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.011 kr/m².8.059.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 45.103 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.553.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,12 pct. siden jul. 2017
1,1M3,2M5,3M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20172.675.000 kr.I dag · vores estimat9.553.075 kr.Markedet · 19921.156.752 kr.Markedet · 19931.335.102 kr.Markedet · 19941.553.124 kr.Markedet · 19951.537.116 kr.Markedet · 19961.668.312 kr.Markedet · 19971.782.108 kr.Markedet · 19982.251.734 kr.Markedet · 19992.509.254 kr.Markedet · 20002.558.670 kr.Markedet · 20012.263.044 kr.Markedet · 20022.827.500 kr.Markedet · 20032.741.022 kr.Markedet · 20043.059.964 kr.Markedet · 20053.301.302 kr.Markedet · 20064.898.622 kr.Markedet · 20074.663.896 kr.Markedet · 20084.356.438 kr.Markedet · 20093.774.756 kr.Markedet · 20103.565.608 kr.Markedet · 20113.962.328 kr.Markedet · 20124.141.374 kr.Markedet · 20133.257.454 kr.Markedet · 20144.272.222 kr.Markedet · 20153.704.112 kr.Markedet · 20164.594.470 kr.Markedet · 20174.774.386 kr.Markedet · 20184.641.798 kr.Markedet · 20194.961.610 kr.Markedet · 20205.791.416 kr.Markedet · 20216.427.734 kr.Markedet · 20226.344.736 kr.Markedet · 20235.818.734 kr.Markedet · 20247.408.224 kr.Markedet · 20257.259.106 kr.Markedet · 20267.917.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2017 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
9.553.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.675.000 kr.
  • 2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 17
2970 Hørsholm		138 m²495 m02-06-20266.950.000 kr.50.362 kr./m²
Rungstedvej 9A
2970 Hørsholm		128 m²530 m29-09-20245.100.000 kr.39.844 kr./m²
Bakkealle 4
2970 Hørsholm		185 m²21 m16-07-20257.850.000 kr.42.432 kr./m²
Sdr. Jagtvej 30
2970 Hørsholm		170 m²440 m24-07-202612.225.000 kr.71.912 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52
2970 Hørsholm		165 m²323 m08-01-20247.025.000 kr.42.576 kr./m²
Ørbæksvej 16
2970 Hørsholm		165 m²421 m05-12-20235.700.000 kr.34.545 kr./m²
Grønnevang 30
2970 Hørsholm		168 m²592 m20-09-20259.350.000 kr.55.655 kr./m²
Søvang 15
2970 Hørsholm		169 m²648 m23-02-20259.100.000 kr.53.846 kr./m²
Gøgevang 76
2970 Hørsholm		173 m²908 m07-08-20259.400.000 kr.54.335 kr./m²
Gøgevang 62
2970 Hørsholm		177 m²825 m05-11-20247.895.000 kr.44.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden