Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungstedvej 50A

Villa · 148 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.217 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.109 kr/m².9.686.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 63.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.797.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35090,43 pct. siden jan. 2020
25k2,6M5,2M7,8M10,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20208.100.000 kr.31. jan. 202425.000 kr.I dag · vores estimat8.797.608 kr.Markedet · 19921.295.148 kr.Markedet · 19931.310.244 kr.Markedet · 19941.699.484 kr.Markedet · 19951.624.892 kr.Markedet · 1996928.996 kr.Markedet · 19971.565.692 kr.Markedet · 19981.981.128 kr.Markedet · 19991.716.652 kr.Markedet · 20002.301.400 kr.Markedet · 20012.830.056 kr.Markedet · 20022.814.664 kr.Markedet · 20032.938.244 kr.Markedet · 20043.052.648 kr.Markedet · 20053.823.284 kr.Markedet · 20064.535.312 kr.Markedet · 20076.143.776 kr.Markedet · 20085.001.364 kr.Markedet · 20094.147.256 kr.Markedet · 20103.686.236 kr.Markedet · 20116.006.284 kr.Markedet · 20124.220.516 kr.Markedet · 20135.642.500 kr.Markedet · 20143.720.276 kr.Markedet · 20154.537.236 kr.Markedet · 20164.020.124 kr.Markedet · 20175.112.660 kr.Markedet · 20185.353.160 kr.Markedet · 20194.693.376 kr.Markedet · 20205.376.396 kr.Markedet · 20216.507.116 kr.Markedet · 20228.925.436 kr.Markedet · 20238.134.820 kr.Markedet · 20246.784.172 kr.Markedet · 20256.912.932 kr.Markedet · 20268.119.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
25.000 kr.
I dag · vores estimat
8.797.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte25.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte8.100.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 97
2960 Rungsted Kyst		170 m²440 m01-10-202411.350.000 kr.66.765 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²678 m11-03-202612.200.000 kr.67.778 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²678 m28-11-20239.275.000 kr.51.528 kr./m²
Rungstedvej 109
2960 Rungsted Kyst		291 m²608 m28-01-202517.500.000 kr.60.137 kr./m²
Parkvej 1
2960 Rungsted Kyst		151 m²326 m09-10-20249.088.000 kr.60.185 kr./m²
Bel Colles Alle 2B
2960 Rungsted Kyst		148 m²497 m19-06-20256.600.000 kr.44.595 kr./m²
Vallerød Banevej 18B
2960 Rungsted Kyst		151 m²348 m21-07-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Sanskevej 3
2960 Rungsted Kyst		149 m²574 m28-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²451 m17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Sanskevej 2
2960 Rungsted Kyst		144 m²701 m21-10-20247.155.000 kr.49.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden