Rungstedvej 54

Villa · 168 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.486 kr/m².10.962.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 63.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-5,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering11.007.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,05 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.878.259 kr.
I dag · vores estimat: 11.007.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte1.878.259 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungstedvej 97 2960 Rungsted Kyst	170 m²	419 m	01-10-2024	11.350.000 kr.	66.765 kr./m²
Rungstedvej 115 2960 Rungsted Kyst	180 m²	659 m	11-03-2026	12.200.000 kr.	67.778 kr./m²
Rungstedvej 115 2960 Rungsted Kyst	180 m²	659 m	28-11-2023	9.275.000 kr.	51.528 kr./m²
Rungstedvej 109 2960 Rungsted Kyst	291 m²	589 m	28-01-2025	17.500.000 kr.	60.137 kr./m²
Bukkeballevej 11B 2960 Rungsted Kyst	164 m²	354 m	11-07-2026	10.650.000 kr.	64.939 kr./m²
Vallerød Banevej 15C 2960 Rungsted Kyst	170 m²	474 m	23-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Enghave 35 2960 Rungsted Kyst	165 m²	441 m	18-10-2024	9.400.000 kr.	56.970 kr./m²
Sanskevej 13 2960 Rungsted Kyst	169 m²	660 m	16-02-2026	8.550.000 kr.	50.592 kr./m²
Vallerød Banevej 9B 2960 Rungsted Kyst	159 m²	345 m	10-09-2024	9.400.000 kr.	59.119 kr./m²
Sanskevej 15B 2960 Rungsted Kyst	166 m²	681 m	01-06-2026	12.495.000 kr.	75.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu