Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungstedvej 56

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 944 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.051 kr/m².10.370.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 63.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.833.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+108,12 pct. siden nov. 1982
797k3,3M5,8M8,3M10,8M19821995199920032007201120152019202316. nov. 1982870.000 kr.30. jun. 20184.725.000 kr.27. aug. 20184.725.000 kr.I dag · vores estimat9.833.437 kr.Markedet · 19921.347.654 kr.Markedet · 19931.363.362 kr.Markedet · 19941.768.382 kr.Markedet · 19951.690.766 kr.Markedet · 1996966.658 kr.Markedet · 19971.629.166 kr.Markedet · 19982.061.444 kr.Markedet · 19991.786.246 kr.Markedet · 20002.394.700 kr.Markedet · 20012.944.788 kr.Markedet · 20022.928.772 kr.Markedet · 20033.057.362 kr.Markedet · 20043.176.404 kr.Markedet · 20053.978.282 kr.Markedet · 20064.719.176 kr.Markedet · 20076.392.848 kr.Markedet · 20085.204.122 kr.Markedet · 20094.315.388 kr.Markedet · 20103.835.678 kr.Markedet · 20116.249.782 kr.Markedet · 20124.391.618 kr.Markedet · 20135.871.250 kr.Markedet · 20143.871.098 kr.Markedet · 20154.721.178 kr.Markedet · 20164.183.102 kr.Markedet · 20175.319.930 kr.Markedet · 20185.570.180 kr.Markedet · 20194.883.648 kr.Markedet · 20205.594.358 kr.Markedet · 20216.770.918 kr.Markedet · 20229.287.278 kr.Markedet · 20238.464.610 kr.Markedet · 20247.059.206 kr.Markedet · 20257.193.186 kr.Markedet · 20268.448.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1982 · Alm. Salg
870.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
27. aug. 2018 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
9.833.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • jun.Ejerskifte4.725.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte870.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 97
2960 Rungsted Kyst		170 m²405 m01-10-202411.350.000 kr.66.765 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²644 m11-03-202612.200.000 kr.67.778 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²644 m28-11-20239.275.000 kr.51.528 kr./m²
Rungstedvej 109
2960 Rungsted Kyst		291 m²574 m28-01-202517.500.000 kr.60.137 kr./m²
Vallerød Banevej 18B
2960 Rungsted Kyst		151 m²337 m21-07-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Parkvej 1
2960 Rungsted Kyst		151 m²347 m09-10-20249.088.000 kr.60.185 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²575 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Vallerød Banevej 9B
2960 Rungsted Kyst		159 m²355 m10-09-20249.400.000 kr.59.119 kr./m²
Valdemarsvej 2
2960 Rungsted Kyst		158 m²471 m16-09-202411.700.000 kr.74.051 kr./m²
Bel Colles Alle 2A
2960 Rungsted Kyst		157 m²533 m05-09-20246.200.000 kr.39.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden