Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungstedvej 87, 2.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1981. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.415 kr/m².5.604.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 46.098 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 52.925 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.409.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,93 pct. siden jul. 2022
902k2,5M4,0M5,6M7,1M199320012004200720112014201720202023202631. jul. 20224.895.000 kr.I dag · vores estimat4.409.016 kr.Markedet · 1993952.185 kr.Markedet · 1994902.500 kr.Markedet · 19981.529.690 kr.Markedet · 20011.858.675 kr.Markedet · 20022.108.620 kr.Markedet · 20032.706.550 kr.Markedet · 20042.438.080 kr.Markedet · 20052.816.940 kr.Markedet · 20063.559.840 kr.Markedet · 20072.958.300 kr.Markedet · 20092.558.635 kr.Markedet · 20102.952.695 kr.Markedet · 20113.420.000 kr.Markedet · 20122.872.135 kr.Markedet · 20131.497.010 kr.Markedet · 20144.462.340 kr.Markedet · 20152.548.850 kr.Markedet · 20162.837.080 kr.Markedet · 20171.634.190 kr.Markedet · 20182.271.355 kr.Markedet · 20194.001.875 kr.Markedet · 20204.752.565 kr.Markedet · 20215.177.500 kr.Markedet · 20224.013.560 kr.Markedet · 20235.795.665 kr.Markedet · 20246.204.925 kr.Markedet · 20254.057.260 kr.Markedet · 20264.023.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.409.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 74, 2. th
2960 Rungsted Kyst		101 m²142 m17-11-20254.475.000 kr.44.307 kr./m²
Rungstedvej 87, st.
2960 Rungsted Kyst		154 m²0 m07-12-20237.375.000 kr.47.890 kr./m²
Rungstedvej 74, 3. th
2960 Rungsted Kyst		164 m²142 m08-11-20247.125.000 kr.43.445 kr./m²
Ulvemosen 8, 1. tv
2960 Rungsted Kyst		96 m²220 m02-10-20254.725.000 kr.49.219 kr./m²
Ulvemosen 16, 1.
2960 Rungsted Kyst		100 m²216 m15-04-20265.700.000 kr.57.000 kr./m²
Ulvemosen 2, st.
2960 Rungsted Kyst		100 m²232 m27-05-20266.350.000 kr.63.500 kr./m²
Ulvemosen 14, st.
2960 Rungsted Kyst		100 m²240 m04-11-20245.495.000 kr.54.950 kr./m²
Ewalds Have 4, 1. tv
2960 Rungsted Kyst		96 m²686 m13-04-20256.100.000 kr.63.542 kr./m²
Ulvemosen 8, 1. th
2960 Rungsted Kyst		104 m²220 m21-08-20244.900.000 kr.47.115 kr./m²
Pennehave 5, 1.
2960 Rungsted Kyst		88 m²512 m01-05-20253.800.000 kr.43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden