Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Rusen 1

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.529 kr/m².2.423.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRusen gns: 16.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.476.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,81 pct. siden jul. 2022
282k830k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.865.000 kr.I dag · vores estimat2.476.850 kr.Markedet · 1992516.840 kr.Markedet · 1993557.160 kr.Markedet · 1994560.640 kr.Markedet · 1995603.120 kr.Markedet · 1996564.600 kr.Markedet · 1997730.800 kr.Markedet · 1998781.920 kr.Markedet · 1999973.680 kr.Markedet · 2000879.960 kr.Markedet · 2001958.440 kr.Markedet · 2002956.760 kr.Markedet · 20031.056.840 kr.Markedet · 20041.015.440 kr.Markedet · 20051.132.800 kr.Markedet · 20061.355.880 kr.Markedet · 20071.588.800 kr.Markedet · 20081.619.640 kr.Markedet · 20091.489.200 kr.Markedet · 20101.379.640 kr.Markedet · 20111.545.000 kr.Markedet · 20121.451.640 kr.Markedet · 20131.266.600 kr.Markedet · 20141.151.160 kr.Markedet · 20151.480.320 kr.Markedet · 20161.306.560 kr.Markedet · 20171.362.120 kr.Markedet · 20181.565.160 kr.Markedet · 20191.590.000 kr.Markedet · 20201.800.000 kr.Markedet · 20211.904.880 kr.Markedet · 20222.184.240 kr.Markedet · 20231.855.080 kr.Markedet · 20242.021.760 kr.Markedet · 20252.210.760 kr.Markedet · 20262.441.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.476.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehave 8
7100 Vejle		123 m²131 m02-09-20252.120.000 kr.17.236 kr./m²
Stønnekærvej 2
7100 Vejle		116 m²138 m13-10-20252.900.000 kr.25.000 kr./m²
Stenkisten 5
7100 Vejle		125 m²173 m26-09-20242.995.000 kr.23.960 kr./m²
Mølholm Landevej 60
7100 Vejle		113 m²47 m15-12-20241.925.000 kr.17.035 kr./m²
Vindingvej 36
7100 Vejle		122 m²541 m10-12-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Vesterkant 3
7100 Vejle		110 m²104 m09-06-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Mølholm Landevej 59
7100 Vejle		130 m²108 m09-09-20262.550.000 kr.19.615 kr./m²
Blomstervænget 11
7100 Vejle		120 m²790 m24-09-20253.345.000 kr.27.875 kr./m²
Lundhusvej 12
7100 Vejle		112 m²299 m01-08-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Stenhoved 6
7100 Vejle		109 m²195 m03-12-20252.395.000 kr.21.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden