Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rustrupvej 36, Gjessø

Villa · 122 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i GjessøMedian pris/m² for villa i Gjessø (8600, sidste 24 mdr.): 19.456 kr/m² × 122 m².2.373.632 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.729.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,45 pct. siden jul. 2022
526k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20222.095.000 kr.I dag · vores estimat1.729.417 kr.Markedet · 1992563.396 kr.Markedet · 1993601.216 kr.Markedet · 1994633.790 kr.Markedet · 1995558.150 kr.Markedet · 1996641.232 kr.Markedet · 1997753.838 kr.Markedet · 1998837.896 kr.Markedet · 1999860.222 kr.Markedet · 2000873.398 kr.Markedet · 2001899.140 kr.Markedet · 2002895.724 kr.Markedet · 2003920.368 kr.Markedet · 20041.115.324 kr.Markedet · 20051.008.208 kr.Markedet · 20061.463.146 kr.Markedet · 20071.706.048 kr.Markedet · 20081.606.374 kr.Markedet · 20091.530.002 kr.Markedet · 20101.547.448 kr.Markedet · 20111.576.118 kr.Markedet · 20121.473.882 kr.Markedet · 20131.394.338 kr.Markedet · 20141.303.326 kr.Markedet · 20151.571.360 kr.Markedet · 20161.711.782 kr.Markedet · 20171.624.064 kr.Markedet · 20181.878.800 kr.Markedet · 20191.883.802 kr.Markedet · 20202.265.662 kr.Markedet · 20212.372.168 kr.Markedet · 20222.639.592 kr.Markedet · 20232.422.676 kr.Markedet · 20242.759.030 kr.Markedet · 20252.799.168 kr.Markedet · 20262.903.844 kr.Markedet · 20272.786.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.729.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rustrupvej 40D, Gjessø
8600 Silkeborg		135 m²291 m13-03-20252.665.000 kr.19.741 kr./m²
Bøgebakken 13, Gjessø
8600 Silkeborg		128 m²221 m17-01-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Lindebakken 3, Gjessø
8600 Silkeborg		113 m²367 m27-09-20251.800.000 kr.15.929 kr./m²
Gjessøparken 8, Gjessø
8600 Silkeborg		135 m²345 m01-06-20241.995.000 kr.14.778 kr./m²
Gjessøparken 31, Gjessø
8600 Silkeborg		138 m²251 m05-06-20251.975.000 kr.14.312 kr./m²
Gjessøparken 29, Gjessø
8600 Silkeborg		141 m²247 m19-03-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Egebakken 10, Gjessø
8600 Silkeborg		143 m²273 m04-06-20252.335.000 kr.16.329 kr./m²
Bøgebakken 2, Gjessø
8600 Silkeborg		145 m²191 m03-11-20241.950.000 kr.13.448 kr./m²
Birkebakken 3, Gjessø
8600 Silkeborg		148 m²182 m30-05-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Egebakken 7, Gjessø
8600 Silkeborg		147 m²275 m01-05-20252.860.000 kr.19.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden