Ryde Møllevej 28A, Ryde

Villa · 254 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 18.027 m², 7 værelser, opført i 1888, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 18027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.830 kr/m².2.205.500 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.570.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,70 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1997 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1997feb.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvolbækvej 2C, Ryde 7830 Vinderup	241 m²	1,7 km	21-02-2025	1.700.000 kr.	7.054 kr./m²
Rydbjergvej 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	184 m²	1,3 km	23-04-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Struervej 5, Bjert 7830 Vinderup	257 m²	4,4 km	05-02-2024	2.375.000 kr.	9.241 kr./m²
Højbjergvej 16A, Højbjerg 7830 Vinderup	208 m²	3,8 km	12-01-2026	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Kragelundvej 10, Hjerm 7830 Vinderup	223 m²	4,7 km	13-08-2025	1.450.000 kr.	6.502 kr./m²
Kløvertoften 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	132 m²	2,0 km	30-06-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup 7830 Vinderup	230 m²	5,3 km	27-11-2025	2.280.000 kr.	9.913 kr./m²
Fjordbakken 11, Hjerm 7830 Vinderup	292 m²	5,1 km	28-01-2024	2.550.000 kr.	8.733 kr./m²
Vindelevgård 220 7830 Vinderup	224 m²	5,5 km	07-02-2026	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund 7830 Vinderup	231 m²	5,9 km	10-07-2025	3.450.000 kr.	14.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu