Rydevej 11, Hvam

Villa · 148 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 5.289 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 5289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.719 kr/m².2.276.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5289 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.038.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,06 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.038.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019apr.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020700.000 kr.
1997jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisgårdvej 35, Hvam 7500 Holstebro	139 m²	696 m	18-03-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Hvamvej 39 7500 Holstebro	120 m²	621 m	31-05-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg 7500 Holstebro	154 m²	1,8 km	28-10-2025	2.725.000 kr.	17.695 kr./m²
Haretoften 14, Borbjerg 7500 Holstebro	183 m²	1,4 km	12-11-2024	2.450.000 kr.	13.388 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg 7500 Holstebro	174 m²	1,9 km	02-09-2025	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²
Haretoften 30, Borbjerg 7500 Holstebro	184 m²	1,4 km	06-06-2024	2.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg 7500 Holstebro	186 m²	1,4 km	05-01-2025	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg 7500 Holstebro	180 m²	1,8 km	14-03-2026	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Naltoftevej 19, Borbjerg 7500 Holstebro	109 m²	1,5 km	28-10-2024	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Majgårdvej 15, Hvam 7500 Holstebro	179 m²	2,4 km	28-12-2025	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu