Rydevej 6, Ryde

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 639 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 639 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.028 kr/m².1.002.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.140.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,69 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvertoften 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	132 m²	48 m	30-06-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Rydbjergvej 1, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	120 m²	325 m	26-05-2025	485.000 kr.	4.042 kr./m²
Skolevænget 8, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	94 m²	165 m	09-07-2025	395.000 kr.	4.202 kr./m²
Rydbjergvej 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	184 m²	857 m	23-04-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Holstebrovej 11, Bjert 7830 Vinderup	133 m²	3,1 km	22-05-2025	625.000 kr.	4.699 kr./m²
Vindelevgård 149 7830 Vinderup	142 m²	4,1 km	01-04-2026	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Bækkevej 16 7830 Vinderup	140 m²	4,4 km	11-06-2025	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Solparken 6 7830 Vinderup	141 m²	4,4 km	19-02-2024	775.000 kr.	5.496 kr./m²
Vindelevgård 67 7830 Vinderup	139 m²	4,5 km	17-06-2024	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Vindelevgård 39 7830 Vinderup	138 m²	4,4 km	16-07-2024	975.000 kr.	7.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu