Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5560 Aarup

Rydskovvej 7, Billesbølle

Villa · 140 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 59.693 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
59693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BillesbølleMedian pris/m² for villa i Billesbølle (5560, sidste 24 mdr.): 11.194 kr/m² × 140 m².1.567.160 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)59693 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.019.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,91 pct. siden sep. 2018
141k5,5M10,8M16,1M21,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.952.500 kr.I dag · vores estimat2.019.452 kr.Markedet · 1992476.000 kr.Markedet · 1993446.180 kr.Markedet · 1994433.300 kr.Markedet · 1995140.560 kr.Markedet · 1996499.940 kr.Markedet · 1997283.920 kr.Markedet · 1998236.320 kr.Markedet · 1999794.640 kr.Markedet · 20001.005.900 kr.Markedet · 2001376.040 kr.Markedet · 2002147.980 kr.Markedet · 2003871.080 kr.Markedet · 2004544.320 kr.Markedet · 20051.031.520 kr.Markedet · 2006758.380 kr.Markedet · 20071.260.000 kr.Markedet · 20081.261.680 kr.Markedet · 2009949.340 kr.Markedet · 20101.470.280 kr.Markedet · 2011950.040 kr.Markedet · 2012448.980 kr.Markedet · 2013907.340 kr.Markedet · 2014935.340 kr.Markedet · 20151.047.200 kr.Markedet · 20161.139.320 kr.Markedet · 2017671.020 kr.Markedet · 20181.405.460 kr.Markedet · 20191.180.060 kr.Markedet · 20201.380.680 kr.Markedet · 20211.261.960 kr.Markedet · 20221.454.320 kr.Markedet · 20231.470.000 kr.Markedet · 20241.621.200 kr.Markedet · 20251.610.000 kr.Markedet · 20261.549.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.952.500 kr.
I dag · vores estimat
2.019.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte3.952.500 kr.
  • 2008Bygget
  • 1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 5, Grønnemose
5560 Aarup		140 m²1,8 km07-04-20251.280.000 kr.9.143 kr./m²
Snerlevej 6, Dybmose
5560 Aarup		133 m²1,5 km18-02-20251.650.000 kr.12.406 kr./m²
Store Landevej 132, Billesbølle
5560 Aarup		117 m²1,1 km07-01-20262.737.350 kr.23.396 kr./m²
Snerlevej 10, Dybmose
5560 Aarup		123 m²1,5 km06-08-20262.020.000 kr.16.423 kr./m²
Rørupgyden 36, Billesbølle
5560 Aarup		116 m²1,2 km13-07-2025550.000 kr.4.741 kr./m²
Fjellerupvej 79, Billesbølle
5560 Aarup		186 m²384 m28-09-20252.505.000 kr.13.468 kr./m²
Fjellerupvej 82, Billesbølle
5560 Aarup		98 m²620 m08-07-2026595.000 kr.6.071 kr./m²
Skolevej 7, Grønnemose
5560 Aarup		115 m²1,8 km23-05-20261.160.000 kr.10.087 kr./m²
Lupinvej 17, Grønnemose
5560 Aarup		166 m²1,8 km18-10-20261.175.000 kr.7.078 kr./m²
Lupinvej 9, Grønnemose
5560 Aarup		113 m²1,7 km23-09-2025775.000 kr.6.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden