Ryesgade 46B, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 167 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 790 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 167 m².4.206.563 kr.
2Vores vurdering3.737.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,48 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.737.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryesgade 6, Gl. Rye 8680 Ry	168 m²	501 m	05-08-2026	3.650.000 kr.	21.726 kr./m²
Ryesgade 17, Gl. Rye 8680 Ry	142 m²	367 m	09-05-2026	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Ryesgade 38A, Gl. Rye 8680 Ry	199 m²	99 m	02-09-2024	3.595.000 kr.	18.065 kr./m²
Ryesgade 44, Gl. Rye 8680 Ry	111 m²	42 m	02-03-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Ryesgade 46A, Gl. Rye 8680 Ry	105 m²	25 m	28-05-2025	2.349.000 kr.	22.371 kr./m²
Ryesgade 45, Gl. Rye 8680 Ry	91 m²	91 m	21-12-2025	2.570.000 kr.	28.242 kr./m²
Gyden 9B, Gl. Rye 8680 Ry	175 m²	278 m	04-07-2026	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²
Hedelundvej 46, Gl. Rye 8680 Ry	162 m²	625 m	30-11-2025	4.730.000 kr.	29.198 kr./m²
Lyngdal 19, Gl. Rye 8680 Ry	157 m²	436 m	13-08-2026	5.050.000 kr.	32.166 kr./m²
Skovlunden 15, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	241 m	25-02-2025	4.819.500 kr.	31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu