Ryleholmen 28, Seden

Villa · 128 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 128 m².1.902.592 kr.
2Vores vurdering2.377.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,36 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2014 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryleholmen 1, Seden 5240 Odense NØ	184 m²	197 m	07-05-2026	3.385.000 kr.	18.397 kr./m²
Tvedvænget 13, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	440 m	13-10-2026	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Miskesvej 23, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	625 m	29-06-2025	1.460.000 kr.	11.231 kr./m²
Øderløkken 14, Seden 5240 Odense NØ	133 m²	600 m	03-09-2025	1.565.000 kr.	11.767 kr./m²
Seden Birkevej 3, Seden 5240 Odense NØ	127 m²	871 m	11-02-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Seden Birkevej 16, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	836 m	17-03-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Bullerupvej 39G, Seden 5240 Odense NØ	120 m²	462 m	19-08-2026	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Strandvejen 27 5240 Odense NØ	130 m²	919 m	21-06-2026	1.680.000 kr.	12.923 kr./m²
Muslingevej 9, Seden 5240 Odense NØ	129 m²	1,0 km	14-01-2026	1.860.000 kr.	14.419 kr./m²
Enghaugen 4, Seden 5240 Odense NØ	129 m²	1,0 km	28-11-2024	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu