Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Rylen 45

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.252 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.730 kr/m².1.520.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylen gns: 8.232 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.399.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,21 pct. siden feb. 2022
319k720k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.399.347 kr.Markedet · 1992569.522 kr.Markedet · 1993564.632 kr.Markedet · 1994575.879 kr.Markedet · 1995636.352 kr.Markedet · 1996859.988 kr.Markedet · 19971.064.227 kr.Markedet · 1998977.022 kr.Markedet · 1999728.773 kr.Markedet · 2000948.986 kr.Markedet · 20011.156.485 kr.Markedet · 2002992.507 kr.Markedet · 20031.065.694 kr.Markedet · 20041.144.260 kr.Markedet · 20051.040.592 kr.Markedet · 20061.231.628 kr.Markedet · 20071.058.359 kr.Markedet · 2008879.059 kr.Markedet · 20091.105.955 kr.Markedet · 20101.249.232 kr.Markedet · 20111.122.744 kr.Markedet · 2012723.394 kr.Markedet · 2013830.648 kr.Markedet · 2014830.485 kr.Markedet · 20151.077.593 kr.Markedet · 2016771.805 kr.Markedet · 2017772.131 kr.Markedet · 20181.315.084 kr.Markedet · 2019805.709 kr.Markedet · 20201.261.946 kr.Markedet · 20211.139.207 kr.Markedet · 20221.366.918 kr.Markedet · 20231.265.206 kr.Markedet · 20241.222.500 kr.Markedet · 20251.239.289 kr.Markedet · 20261.651.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.399.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylen 41
6270 Tønder		159 m²57 m30-06-20241.225.000 kr.7.704 kr./m²
Rylen 7
6270 Tønder		168 m²172 m07-09-20262.100.000 kr.12.500 kr./m²
Rylen 46
6270 Tønder		156 m²156 m27-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Rylen 56
6270 Tønder		146 m²197 m23-05-20241.450.000 kr.9.932 kr./m²
Rylen 55
6270 Tønder		143 m²60 m09-02-20261.449.000 kr.10.133 kr./m²
Rylen 25
6270 Tønder		137 m²69 m26-09-20241.200.000 kr.8.759 kr./m²
Viben 50
6270 Tønder		162 m²330 m15-04-20241.749.000 kr.10.796 kr./m²
Viben 21
6270 Tønder		162 m²445 m15-01-20241.465.000 kr.9.043 kr./m²
Klyden 17
6270 Tønder		165 m²431 m21-05-20251.675.000 kr.10.152 kr./m²
Viben 83
6270 Tønder		160 m²422 m25-05-20241.695.000 kr.10.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden