Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Rylen 59

Villa · 204 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1066 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.898 kr/m².1.514.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylen gns: 8.232 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.807.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,22 pct. siden okt. 1994
400k901k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. okt. 1994950.000 kr.I dag · vores estimat1.807.074 kr.Markedet · 1992712.776 kr.Markedet · 1993706.656 kr.Markedet · 1994720.732 kr.Markedet · 1995796.416 kr.Markedet · 19961.076.304 kr.Markedet · 19971.331.916 kr.Markedet · 19981.222.776 kr.Markedet · 1999912.084 kr.Markedet · 20001.187.688 kr.Markedet · 20011.447.380 kr.Markedet · 20021.242.156 kr.Markedet · 20031.333.752 kr.Markedet · 20041.432.080 kr.Markedet · 20051.302.336 kr.Markedet · 20061.541.424 kr.Markedet · 20071.324.572 kr.Markedet · 20081.100.172 kr.Markedet · 20091.384.140 kr.Markedet · 20101.563.456 kr.Markedet · 20111.405.152 kr.Markedet · 2012905.352 kr.Markedet · 20131.039.584 kr.Markedet · 20141.039.380 kr.Markedet · 20151.348.644 kr.Markedet · 2016965.940 kr.Markedet · 2017966.348 kr.Markedet · 20181.645.872 kr.Markedet · 20191.008.372 kr.Markedet · 20201.553.460 kr.Markedet · 20211.425.756 kr.Markedet · 20221.710.744 kr.Markedet · 20231.583.448 kr.Markedet · 20241.530.000 kr.Markedet · 20251.551.012 kr.Markedet · 20262.067.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1994 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylen 7
6270 Tønder		168 m²270 m07-09-20262.100.000 kr.12.500 kr./m²
Rylen 41
6270 Tønder		159 m²86 m30-06-20241.225.000 kr.7.704 kr./m²
Rylen 46
6270 Tønder		156 m²161 m27-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Rylen 56
6270 Tønder		146 m²172 m23-05-20241.450.000 kr.9.932 kr./m²
Rylen 55
6270 Tønder		143 m²81 m09-02-20261.449.000 kr.10.133 kr./m²
Rylen 25
6270 Tønder		137 m²162 m26-09-20241.200.000 kr.8.759 kr./m²
Viben 75
6270 Tønder		200 m²460 m10-06-20261.850.000 kr.9.250 kr./m²
Leosalle 48B
6270 Tønder		203 m²736 m19-10-20251.425.000 kr.7.020 kr./m²
Hjejlen 17
6270 Tønder		215 m²484 m26-11-20251.950.000 kr.9.070 kr./m²
Hjejlen 34
6270 Tønder		187 m²343 m27-03-20241.295.000 kr.6.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden