Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Rylevang 3B, Tengslemrk L

Fritidshus · 150 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.508 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
28 m²
Bebygget areal
28 m²
Grundareal
2508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.285.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 150 m².5.674.650 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.767.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,27 pct. siden nov. 2017
263k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.995.000 kr.21. dec. 20216.025.000 kr.I dag · vores estimat5.767.643 kr.Markedet · 1992262.800 kr.Markedet · 1993468.300 kr.Markedet · 1994495.900 kr.Markedet · 1995444.000 kr.Markedet · 1996792.000 kr.Markedet · 1997349.200 kr.Markedet · 1998967.500 kr.Markedet · 1999658.650 kr.Markedet · 2000766.200 kr.Markedet · 2001636.750 kr.Markedet · 20021.189.650 kr.Markedet · 20031.620.150 kr.Markedet · 20041.394.550 kr.Markedet · 20051.730.700 kr.Markedet · 20061.727.550 kr.Markedet · 20072.593.200 kr.Markedet · 20081.963.650 kr.Markedet · 20091.973.700 kr.Markedet · 20102.187.600 kr.Markedet · 20112.589.000 kr.Markedet · 20121.535.700 kr.Markedet · 20131.665.600 kr.Markedet · 20141.586.100 kr.Markedet · 20151.738.200 kr.Markedet · 20162.246.100 kr.Markedet · 20171.703.550 kr.Markedet · 20181.939.650 kr.Markedet · 20192.142.900 kr.Markedet · 20202.407.350 kr.Markedet · 20213.431.250 kr.Markedet · 20224.317.750 kr.Markedet · 20233.424.800 kr.Markedet · 20244.249.950 kr.Markedet · 20253.745.650 kr.Markedet · 20264.207.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
21. dec. 2021 · Alm. Salg
6.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.767.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg6.025.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 2009Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldmannsvej 22, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		148 m²220 m18-12-20248.500.000 kr.57.432 kr./m²
Ternevang 6, Tengslemrk L
4573 Højby		136 m²269 m24-06-20244.850.000 kr.35.662 kr./m²
Hejrevang 12, Tengslemrk L
4573 Højby		138 m²383 m25-03-20242.995.000 kr.21.703 kr./m²
Kløvervænget 6, Tengslemrk L
4573 Højby		152 m²1,2 km16-12-20241.950.000 kr.12.829 kr./m²
Egernstien 1A, Tengslemrk L
4573 Højby		139 m²852 m11-04-20242.250.000 kr.16.187 kr./m²
Violvænget 11, Tengslemark Lyng
4573 Højby		140 m²949 m11-09-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Lysholmparken 51, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		135 m²846 m06-03-20254.100.000 kr.30.370 kr./m²
Henriettevej 11, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		127 m²495 m19-06-20245.800.000 kr.45.669 kr./m²
Greigavej 12, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		138 m²1,1 km17-10-20256.900.000 kr.50.000 kr./m²
Henriettevej 14, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		125 m²444 m18-11-20241.995.000 kr.15.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden