Rylevang 4, Tengslemrk L

Fritidshus · 81 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 81 m².3.064.311 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.316.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,73 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.316.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
1984aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevang 7, Tengslemrk 4573 Højby	60 m²	110 m	14-01-2026	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Svanevej 12, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	81 m²	449 m	18-08-2025	4.250.000 kr.	52.469 kr./m²
Amalievej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	388 m	16-08-2025	3.695.000 kr.	45.061 kr./m²
Tvillingernes Vej 5, Tengslemrk L 4573 Højby	82 m²	408 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Gøgevej 26, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	575 m	04-09-2025	5.995.000 kr.	73.110 kr./m²
Henriettevej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	83 m²	508 m	30-09-2026	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²
Vægtens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	85 m²	337 m	10-03-2026	3.900.000 kr.	45.882 kr./m²
Klitvej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	664 m	10-09-2026	4.150.000 kr.	50.610 kr./m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	80 m²	686 m	12-02-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	80 m²	782 m	04-06-2025	2.430.000 kr.	30.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu