Rylevej 10, 4220 Korsør — Villa · 100 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 927 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.325 kr/m².913.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 10.441 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-20,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering921.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,87 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1996 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 921.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 16 4220 Korsør	94 m²	57 m	16-09-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Rylevej 3 4220 Korsør	142 m²	30 m	03-12-2024	1.230.000 kr.	8.662 kr./m²
Drosselvej 7 4220 Korsør	97 m²	278 m	12-01-2025	650.000 kr.	6.701 kr./m²
Løvsangervej 2 4220 Korsør	104 m²	328 m	13-11-2024	630.000 kr.	6.058 kr./m²
Korsvejen 6B 4220 Korsør	93 m²	514 m	13-11-2024	980.000 kr.	10.538 kr./m²
Rødhøjvej 22 4220 Korsør	116 m²	98 m	12-07-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Bøgevej 15 4220 Korsør	110 m²	789 m	03-02-2025	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Tjærebyvej 22 4220 Korsør	104 m²	1,3 km	06-10-2024	975.000 kr.	9.375 kr./m²
Rødhøjvej 24 4220 Korsør	120 m²	98 m	12-03-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²
Ternevej 31 4220 Korsør	120 m²	234 m	09-02-2025	1.010.000 kr.	8.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu