Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rylevej 11

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.182 kr/m².2.059.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 10.441 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.605.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,94 pct. siden mar. 1998
674k1,1M1,5M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020244. mar. 1998845.000 kr.I dag · vores estimat1.605.016 kr.Markedet · 1992855.030 kr.Markedet · 1993808.665 kr.Markedet · 1994891.330 kr.Markedet · 1995971.025 kr.Markedet · 1996748.770 kr.Markedet · 1997956.505 kr.Markedet · 1998958.815 kr.Markedet · 19991.015.245 kr.Markedet · 20001.082.070 kr.Markedet · 20011.290.795 kr.Markedet · 20021.109.625 kr.Markedet · 20031.316.700 kr.Markedet · 20041.700.655 kr.Markedet · 20051.607.760 kr.Markedet · 20061.708.905 kr.Markedet · 20072.046.000 kr.Markedet · 20082.290.695 kr.Markedet · 20091.760.055 kr.Markedet · 2010916.740 kr.Markedet · 20111.207.305 kr.Markedet · 20121.525.755 kr.Markedet · 20131.477.245 kr.Markedet · 20141.000.065 kr.Markedet · 2015997.755 kr.Markedet · 20161.618.980 kr.Markedet · 20171.338.315 kr.Markedet · 20181.706.925 kr.Markedet · 20191.439.625 kr.Markedet · 20201.586.310 kr.Markedet · 20212.114.310 kr.Markedet · 20221.959.705 kr.Markedet · 20231.890.735 kr.Markedet · 20241.996.665 kr.Markedet · 20252.018.610 kr.Markedet · 20261.688.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1998 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 3
4220 Korsør		142 m²75 m03-12-20241.230.000 kr.8.662 kr./m²
Rylevej 16
4220 Korsør		94 m²38 m16-09-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Svalevej 21
4220 Korsør		166 m²207 m29-06-20262.225.000 kr.13.404 kr./m²
Halsebyvej 24, Svenstrup
4220 Korsør		164 m²374 m06-08-20264.795.000 kr.29.238 kr./m²
Rødhøjvej 6
4220 Korsør		168 m²411 m05-06-20251.650.000 kr.9.821 kr./m²
Rødhøjvej 11
4220 Korsør		158 m²253 m09-06-20241.325.000 kr.8.386 kr./m²
Korsvejen 11
4220 Korsør		169 m²466 m17-11-20231.450.000 kr.8.580 kr./m²
Frugthaven 9, Svenstrup
4220 Korsør		160 m²445 m24-10-20252.895.000 kr.18.094 kr./m²
Violvej 64
4220 Korsør		165 m²797 m24-02-20252.410.000 kr.14.606 kr./m²
Rødhøjvej 46
4220 Korsør		152 m²171 m10-11-20251.660.000 kr.10.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden