Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rylevej 1P

Villa · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.325 kr/m².913.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 10.441 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering921.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,77 pct. siden sep. 2019
409k654k898k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019888.000 kr.I dag · vores estimat921.491 kr.Markedet · 1992518.200 kr.Markedet · 1993490.100 kr.Markedet · 1994540.200 kr.Markedet · 1995588.500 kr.Markedet · 1996453.800 kr.Markedet · 1997579.700 kr.Markedet · 1998581.100 kr.Markedet · 1999615.300 kr.Markedet · 2000655.800 kr.Markedet · 2001782.300 kr.Markedet · 2002672.500 kr.Markedet · 2003798.000 kr.Markedet · 20041.030.700 kr.Markedet · 2005974.400 kr.Markedet · 20061.035.700 kr.Markedet · 20071.240.000 kr.Markedet · 20081.388.300 kr.Markedet · 20091.066.700 kr.Markedet · 2010555.600 kr.Markedet · 2011731.700 kr.Markedet · 2012924.700 kr.Markedet · 2013895.300 kr.Markedet · 2014606.100 kr.Markedet · 2015604.700 kr.Markedet · 2016981.200 kr.Markedet · 2017811.100 kr.Markedet · 20181.034.500 kr.Markedet · 2019872.500 kr.Markedet · 2020976.600 kr.Markedet · 20211.281.400 kr.Markedet · 20221.187.700 kr.Markedet · 20231.145.900 kr.Markedet · 20241.210.100 kr.Markedet · 20251.223.400 kr.Markedet · 20261.023.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
888.000 kr.
I dag · vores estimat
921.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg888.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 16
4220 Korsør		94 m²75 m16-09-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Rylevej 3
4220 Korsør		142 m²21 m03-12-20241.230.000 kr.8.662 kr./m²
Drosselvej 7
4220 Korsør		97 m²313 m12-01-2025650.000 kr.6.701 kr./m²
Løvsangervej 2
4220 Korsør		104 m²363 m13-11-2024630.000 kr.6.058 kr./m²
Korsvejen 6B
4220 Korsør		93 m²478 m13-11-2024980.000 kr.10.538 kr./m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²60 m12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Bøgevej 15
4220 Korsør		110 m²760 m03-02-2025745.000 kr.6.773 kr./m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²62 m12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Tjærebyvej 22
4220 Korsør		104 m²1,4 km06-10-2024975.000 kr.9.375 kr./m²
Ternevej 31
4220 Korsør		120 m²255 m09-02-20251.010.000 kr.8.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden