Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rylevej 20

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 927 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
927 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.354 kr/m².1.968.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 10.441 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.955.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,32 pct. siden feb. 2023
711k1,1M1,6M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20231.875.000 kr.I dag · vores estimat1.955.956 kr.Markedet · 1992901.668 kr.Markedet · 1993852.774 kr.Markedet · 1994939.948 kr.Markedet · 19951.023.990 kr.Markedet · 1996789.612 kr.Markedet · 19971.008.678 kr.Markedet · 19981.011.114 kr.Markedet · 19991.070.622 kr.Markedet · 20001.141.092 kr.Markedet · 20011.361.202 kr.Markedet · 20021.170.150 kr.Markedet · 20031.388.520 kr.Markedet · 20041.793.418 kr.Markedet · 20051.695.456 kr.Markedet · 20061.802.118 kr.Markedet · 20072.157.600 kr.Markedet · 20082.415.642 kr.Markedet · 20091.856.058 kr.Markedet · 2010966.744 kr.Markedet · 20111.273.158 kr.Markedet · 20121.608.978 kr.Markedet · 20131.557.822 kr.Markedet · 20141.054.614 kr.Markedet · 20151.052.178 kr.Markedet · 20161.707.288 kr.Markedet · 20171.411.314 kr.Markedet · 20181.800.030 kr.Markedet · 20191.518.150 kr.Markedet · 20201.699.284 kr.Markedet · 20212.229.636 kr.Markedet · 20222.066.598 kr.Markedet · 20231.993.866 kr.Markedet · 20242.105.574 kr.Markedet · 20252.128.716 kr.Markedet · 20261.780.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 3
4220 Korsør		142 m²93 m03-12-20241.230.000 kr.8.662 kr./m²
Rylevej 16
4220 Korsør		94 m²42 m16-09-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Mælkevej 6
4220 Korsør		180 m²245 m16-06-20251.450.000 kr.8.056 kr./m²
Svalevej 21
4220 Korsør		166 m²177 m29-06-20262.225.000 kr.13.404 kr./m²
Rødhøjvej 6
4220 Korsør		168 m²396 m05-06-20251.650.000 kr.9.821 kr./m²
Korsvejen 11
4220 Korsør		169 m²491 m17-11-20231.450.000 kr.8.580 kr./m²
Kildebakken 3
4220 Korsør		186 m²232 m27-03-20241.710.000 kr.9.194 kr./m²
Halsebyvej 24, Svenstrup
4220 Korsør		164 m²348 m06-08-20264.795.000 kr.29.238 kr./m²
Rødhøjvej 11
4220 Korsør		158 m²258 m09-06-20241.325.000 kr.8.386 kr./m²
Frugthaven 9, Svenstrup
4220 Korsør		160 m²416 m24-10-20252.895.000 kr.18.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden