Rylevej 3, Strandet

Fritidshus · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.633 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.301 kr/m² × 63 m².900.963 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering741.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,09 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 395.000 kr.
1. okt. 2013 · Alm. Salg: 399.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 741.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
2013okt.Solgt, alm. frit salg399.000 kr.
2003aug.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 5, Strandet 7840 Højslev	61 m²	45 m	31-05-2024	795.000 kr.	13.033 kr./m²
Rylevej 16, Strandet 7840 Højslev	70 m²	239 m	10-07-2025	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Rylevej 10, Strandet 7840 Højslev	71 m²	127 m	02-05-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²
Hejrevej 20, Strandet 7840 Højslev	64 m²	491 m	09-09-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Sneppevej 21 7840 Højslev	59 m²	282 m	26-08-2026	860.000 kr.	14.576 kr./m²
Hejrevej 25, Strandet 7840 Højslev	66 m²	447 m	12-04-2025	625.000 kr.	9.470 kr./m²
Sneppevej 13, Strandet 7840 Højslev	70 m²	131 m	28-03-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Hejrevej 21, Strandet 7840 Højslev	58 m²	404 m	22-04-2025	600.000 kr.	10.345 kr./m²
Falkevej 3, Strandet 7840 Højslev	60 m²	714 m	05-10-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Svanevej 14, Strandet 7840 Højslev	57 m²	383 m	09-05-2024	685.000 kr.	12.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu