Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rylevej 30

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.315 kr/m².1.429.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 10.441 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.281.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,71 pct. siden jan. 2004
584k935k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.190.000 kr.I dag · vores estimat1.281.799 kr.Markedet · 1992741.026 kr.Markedet · 1993700.843 kr.Markedet · 1994772.486 kr.Markedet · 1995841.555 kr.Markedet · 1996648.934 kr.Markedet · 1997828.971 kr.Markedet · 1998830.973 kr.Markedet · 1999879.879 kr.Markedet · 2000937.794 kr.Markedet · 20011.118.689 kr.Markedet · 2002961.675 kr.Markedet · 20031.141.140 kr.Markedet · 20041.473.901 kr.Markedet · 20051.393.392 kr.Markedet · 20061.481.051 kr.Markedet · 20071.773.200 kr.Markedet · 20081.985.269 kr.Markedet · 20091.525.381 kr.Markedet · 2010794.508 kr.Markedet · 20111.046.331 kr.Markedet · 20121.322.321 kr.Markedet · 20131.280.279 kr.Markedet · 2014866.723 kr.Markedet · 2015864.721 kr.Markedet · 20161.403.116 kr.Markedet · 20171.159.873 kr.Markedet · 20181.479.335 kr.Markedet · 20191.247.675 kr.Markedet · 20201.374.802 kr.Markedet · 20211.832.402 kr.Markedet · 20221.698.411 kr.Markedet · 20231.638.637 kr.Markedet · 20241.730.443 kr.Markedet · 20251.749.462 kr.Markedet · 20261.463.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 3
4220 Korsør		142 m²186 m03-12-20241.230.000 kr.8.662 kr./m²
Rylevej 16
4220 Korsør		94 m²137 m16-09-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Svalevej 18
4220 Korsør		144 m²217 m27-08-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Rødhøjvej 13B
4220 Korsør		144 m²364 m14-10-20261.678.000 kr.11.653 kr./m²
Rødhøjvej 14
4220 Korsør		140 m²320 m27-06-20241.375.000 kr.9.821 kr./m²
Rødhøjvej 1D
4220 Korsør		141 m²498 m14-04-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Rødhøjvej 46
4220 Korsør		152 m²107 m10-11-20251.660.000 kr.10.921 kr./m²
Korsvejen 6
4220 Korsør		139 m²547 m08-05-20241.065.000 kr.7.662 kr./m²
Bellisvej 4
4220 Korsør		138 m²645 m11-12-20231.265.000 kr.9.167 kr./m²
Korsvejen 1A
4220 Korsør		150 m²592 m24-08-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden