Rylevej 4

Villa · 137 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2009. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 631 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.894 kr/m².5.493.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRylevej gns: 51.386 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+44,90 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.865.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,51 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.865.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 10 2670 Greve	128 m²	81 m	22-02-2026	6.650.000 kr.	51.953 kr./m²
Rylevej 15 2670 Greve	177 m²	127 m	26-05-2024	8.995.000 kr.	50.819 kr./m²
Vibevej 4 2670 Greve	137 m²	138 m	26-06-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Dyssevej 2 2670 Greve	138 m²	143 m	11-12-2023	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Hundige Strandvej 114 2670 Greve	136 m²	199 m	04-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Axel Meiersvej 12 2670 Greve	139 m²	322 m	27-03-2025	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Stillidsvej 5 2670 Greve	130 m²	154 m	15-02-2026	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Jens Frobergsvej 10 2670 Greve	130 m²	177 m	14-05-2025	5.300.000 kr.	40.769 kr./m²
Plantagevej 11 2670 Greve	141 m²	355 m	02-07-2025	5.700.000 kr.	40.426 kr./m²
Valdemarsvej 9 2670 Greve	145 m²	174 m	18-05-2026	7.195.000 kr.	49.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu