Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rylevej 5

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.014 kr/m².1.325.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 10.441 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.299.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,05 pct. siden dec. 1995
552k882k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202411. dec. 1995710.000 kr.I dag · vores estimat1.299.660 kr.Markedet · 1992699.570 kr.Markedet · 1993661.635 kr.Markedet · 1994729.270 kr.Markedet · 1995794.475 kr.Markedet · 1996612.630 kr.Markedet · 1997782.595 kr.Markedet · 1998784.485 kr.Markedet · 1999830.655 kr.Markedet · 2000885.330 kr.Markedet · 20011.056.105 kr.Markedet · 2002907.875 kr.Markedet · 20031.077.300 kr.Markedet · 20041.391.445 kr.Markedet · 20051.315.440 kr.Markedet · 20061.398.195 kr.Markedet · 20071.674.000 kr.Markedet · 20081.874.205 kr.Markedet · 20091.440.045 kr.Markedet · 2010750.060 kr.Markedet · 2011987.795 kr.Markedet · 20121.248.345 kr.Markedet · 20131.208.655 kr.Markedet · 2014818.235 kr.Markedet · 2015816.345 kr.Markedet · 20161.324.620 kr.Markedet · 20171.094.985 kr.Markedet · 20181.396.575 kr.Markedet · 20191.177.875 kr.Markedet · 20201.297.890 kr.Markedet · 20211.729.890 kr.Markedet · 20221.603.395 kr.Markedet · 20231.546.965 kr.Markedet · 20241.633.635 kr.Markedet · 20251.651.590 kr.Markedet · 20261.381.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1995 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.299.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 3
4220 Korsør		142 m²22 m03-12-20241.230.000 kr.8.662 kr./m²
Rylevej 16
4220 Korsør		94 m²41 m16-09-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Rødhøjvej 14
4220 Korsør		140 m²176 m27-06-20241.375.000 kr.9.821 kr./m²
Mågevej 2
4220 Korsør		129 m²306 m03-12-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Drosselvej 13
4220 Korsør		128 m²301 m15-05-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Violvej 14
4220 Korsør		133 m²619 m27-12-20231.200.000 kr.9.023 kr./m²
Bellisvej 4
4220 Korsør		138 m²560 m11-12-20231.265.000 kr.9.167 kr./m²
Korsvejen 6
4220 Korsør		139 m²503 m08-05-20241.065.000 kr.7.662 kr./m²
Rødhøjvej 13B
4220 Korsør		144 m²212 m14-10-20261.678.000 kr.11.653 kr./m²
Svalevej 18
4220 Korsør		144 m²243 m27-08-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden